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Prix de vente : 595 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1161

Descriptif

BELLE MAISON AU CALME à CLAIX

Découvrez cette belle maison familiale de 1989 de 157 m2 édifiée sur 398 m2 de terrain et située dans un lotissement au calme à 5 minutes à pied du centre de CLAIX.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un WC, un spacieux séjour double baigné de lumière ouvrant sur le jardin bien entretenu et arboré. Une cuisine équipée donne accès à une terrasse ensoleillée et un coin à l'abri, plus intimiste, pour profiter de repas et moments en famille. Une grande arrière cuisine qui fait office de cellier et buanderie permet l'accès au garage et à un atelier.
L'étage est desservi par un bel escalier en chêne et profite d'un large couloir qui dessert 3 chambres avec placards et climatisées, une pièce qui est actuellement un atelier de peinture peut devenir la 4ème chambre et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Les WC sont séparés pour plus de confort.
Techniquement irréprochable et présentant des performances énergétiques excellentes, cette maison est tout confort. Elle est montée sur vide sanitaire, l'isolation est performante, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur récente, plancher chauffant au RDC et radiateur à l'étage, le double vitrage est en fibre de verre, les volets roulants en alu et électriques, climatisations réversibles dans 3 chambres, combles isolées, aspiration centralisée, bandeau de toit en alu et sous face en PVC, alarme.
Aucuns travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	157 m²
Surface cadastrale	398 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

595 000 € FAI

Consommation énergétique

BELLE MAISON AU CALME à CLAIX

Découvrez cette belle maison familiale de 1989 de 157 m2 édifiée sur 398 m2 de terrain et située dans un lotissement au calme à 5 minutes à pied du centre de CLAIX.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un WC, un spacieux séjour double baigné de lumière ouvrant sur le jardin bien entretenu et arboré. Une cuisine équipée donne accès à une terrasse ensoleillée et un coin à l'abri, plus intimiste, pour profiter de repas et moments en famille. Une grande arrière cuisine qui fait office de cellier et buanderie permet l'accès au garage et à un atelier.
L'étage est desservi par un bel escalier en chêne et profite d'un large couloir qui dessert 3 chambres avec placards et climatisées, une pièce qui est actuellement un atelier de peinture peut devenir la 4ème chambre et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Les WC sont séparés pour plus de confort.
Techniquement irréprochable et présentant des performances énergétiques excellentes, cette maison est tout confort. Elle est montée sur vide sanitaire, l'isolation est performante, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur récente, plancher chauffant au RDC et radiateur à l'étage, le double vitrage est en fibre de verre, les volets roulants en alu et électriques, climatisations réversibles dans 3 chambres, combles isolées, aspiration centralisée, bandeau de toit en alu et sous face en PVC, alarme.
Aucuns travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer !

Surface habitable	157 m²
Surface cadastrale	398 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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