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Prix de vente : 208 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : CVMA10000027

Descriptif

PROCHE AUXERRE

A vendre à Champs-sur-Yonne, village réputé pour son cadre de vie, idéalement situé dans bourg et au calme, cet agréable pavillon repose sur un terrain de plus de 900m2 sans vis-à-vis. Il offre un volume de près de 130m2 habitables sur deux niveaux et un sous-sol complet. Le logement se compose d'une entrée directement sur le séjour-salon traversant et de la cuisine ouverte aménagée afin de mieux profiter de l'espace et de la famille ou des invités. Le balcon et le jardin sont exposés Sud. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle d'eau aménagée neuve. L'étage comprend une pièce palière, trois nouvelles chambres, une salle d'eau et un WC.
Doté d'une isolation en double vitrage neuf , dune chaudière à granules neuve également, le pavillon s'avère très fonctionnel et offre des aménagements et un vaste sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules, une buanderie-chaufferie carrelée, une réserve et un atelier.
Si vous aspirez à une vie tranquille, à quelques pas de la rivière l'Yonne tout en étant proche du centre commercial, des écoles, des praticiens de santé, de la gare et seulement à 10 minutes de la ville d'Auxerre et 15 minutes de la sortie d'Autoroute A6 (en voiture), cette maison est faîte pour vous.
Aussi si vous êtes intéressés n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	125 m²
Surface cadastrale	939 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

208 000 € FAI

Consommation énergétique

PROCHE AUXERRE

A vendre à Champs-sur-Yonne, village réputé pour son cadre de vie, idéalement situé dans bourg et au calme, cet agréable pavillon repose sur un terrain de plus de 900m2 sans vis-à-vis. Il offre un volume de près de 130m2 habitables sur deux niveaux et un sous-sol complet. Le logement se compose d'une entrée directement sur le séjour-salon traversant et de la cuisine ouverte aménagée afin de mieux profiter de l'espace et de la famille ou des invités. Le balcon et le jardin sont exposés Sud. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle d'eau aménagée neuve. L'étage comprend une pièce palière, trois nouvelles chambres, une salle d'eau et un WC.
Doté d'une isolation en double vitrage neuf , dune chaudière à granules neuve également, le pavillon s'avère très fonctionnel et offre des aménagements et un vaste sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules, une buanderie-chaufferie carrelée, une réserve et un atelier.
Si vous aspirez à une vie tranquille, à quelques pas de la rivière l'Yonne tout en étant proche du centre commercial, des écoles, des praticiens de santé, de la gare et seulement à 10 minutes de la ville d'Auxerre et 15 minutes de la sortie d'Autoroute A6 (en voiture), cette maison est faîte pour vous.
Aussi si vous êtes intéressés n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	125 m²
Surface cadastrale	939 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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