Maison à vendre à Buchères (10800)

Maison à vendre à Buchères (10800) - réf. : LLVMA80000389

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Prix de vente : 259 000 € FAI

Infos agence

Bien Chez Soi Immobilier

1A rue Gambetta
10300 Sainte-Savine, Aube

Bien Chez Soi Immobilier

1A rue Gambetta
10300 Sainte-Savine, Aube

Tél. : 03 25 78 43 29 | rhora@bienchezsoi-immo.com | bienchezsoi-immo

Détails de l'offre - Réf. : LLVMA80000389

Descriptif

ACHAT D'UNE MAISON 130M2, 3 CHAMBRES, TERRAIN 584M2 BUCHERES

En exclusivité, votre Agence Bien Chez Soi Immobilier, vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de 2020, D'une superficie de 130m2, idéalement située, à Buchères. Alliant élégance, confort énergétique et tranquillité, située au calme, proche de toutes les commodités. Vous êtes à seulement 11 minutes en voiture du coeur de Troyes

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un élégant vestiaire, une pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, invitant à de délicieux moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie adjacent à la cuisine facilite la vie quotidienne en offrant un espace pratique, un toilette avec lave-mains.

A l'étage, L'espace de nuit composé de trois chambres confortables, chacune offrant un havre de paix personnel. Dont, une chambre parentale spacieuse, avec salle de douche à l'italienne, un toilette et un élegante salle de bain et douche.

Les matériaux utilisés dans cette maison sont de très bonne qualité, garantissant une durabilité et une esthétique inégalées.

Cette propriété, érigée sur une vaste parcelle de 584 m2, bénéficie d'un aménagement extérieur exceptionnel. Le jardin, véritable oasis de verdure, est l'endroit idéal pour la détente en plein air, les rassemblements conviviaux et les barbecues en famille. De plus, un abri de jardin est à votre disposition pour ranger l'outillage de jardin, ajoutant une touche pratique.

Vous bénéficiez également d'une porte automatique, un espace de stationnement

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison qui allie confort, élégance et qualité. Venez la visiter dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette résidence, prête à devenir votre doux foyer.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre rêve immobilier vous attend à Buchères

Mandat no166

*Honoraires charge vendeur

Consommation énergie primaire : 170kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 73 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1178 et 1594 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 FAI

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	130 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

259 000 € FAI

Consommation énergétique

ACHAT D'UNE MAISON 130M2, 3 CHAMBRES, TERRAIN 584M2 BUCHERES

Surface habitable	130 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0