Maison à vendre à Brassac-les-Mines (63570)

Maison à vendre à Brassac-les-Mines (63570) - réf. : V70000110

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Prix de vente : 50 000 € FAI

Infos agence

Mon Agence Immobilière

21 BOULEVARD DU DR DEVINS
43100 Brioude, Loire (Haute)

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43100 Brioude, Loire (Haute)

Tél. : 0978811448 | b.sabatier@mon-agenceimmobiliere.fr | mon-agenceimmobiliere.fr

Détails de l'offre - Réf. : V70000110

Descriptif

MAISON DE VILLAGE GARAGE ET COUR

investissement locatif !
Située au coeur de Brassac-les-Mines, cette maison mitoyenne offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Idéale pour une première acquisition ou un projet locatif, elle dispose de nombreux atouts pour concrétiser vos idées.
Caractéristiques principales

Surface habitable : Environ 44 m2 répartis sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée:
Un garage spacieux de 30 m2.
Une cour intime avec dépendance.
Un hall d'entrée.
Un WC séparé.
Premier étage:
Une cuisine lumineuse.
Une chambre.
Un salon.
Deuxième étage:
Une salle d'eau (sanitaires à installer).
Une grande pièce permettant de créer 2 chambres supplémentaires.

Confort et équipements

Chauffage : Gaz de ville avec un poêle à fuel situé dans le garage.
Huisseries :
PVC double vitrage et volets roulants manuels au 1er étage.
Bois simple vitrage avec volets persiennes métalliques au 2e étage.
Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout.

Travaux à prévoir

Vérification de l'installation électrique.
Amélioration de l'isolation.
Installation des sanitaires dans la salle d'eau.

Cette maison vous séduira par son emplacement central, son garage pratique et son potentiel d'aménagement.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	43 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

50 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE VILLAGE GARAGE ET COUR

Surface habitable	43 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	1