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Prix de vente : 480 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : V10001110

Descriptif

GRANDE MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE QUARTIER CONVERT B

L'agence ImmoSalignac vous propose en exclusivité cette superbe maison traditionnelle de 1998, parfaitement entretenue, dans le quartier très prisé de Convert à Bourg-en-Bresse. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 900m2, cette propriété est idéale pour les amoureux de calme et de verdure, tout en étant à proximité des commodités.

Caractéristiques principales :

oSpacieuse et lumineuse pièce de vie avec deux grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'un insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu
oCuisine américaine semi-ouverte, entièrement équipée
oChambre, bureau, salle de bain, cellier et buanderie au rez-de-chaussée
oÀ l'étage : deux chambres, salle d'eau, et coin détente TV ouvert
oGrand garage isolé avec porte sectionnelle automatique et coin repassage
oChauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente de qualité avec plancher chauffant basse température
oMaison sous alarme

Un extérieur d'exception :
Le terrain de près de 900m2 est entièrement clos, sécurisé par un portail, et magnifiquement paysagé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse abritée donnant sur une piscine traditionnelle au sel, équipée d'un système de protection et de chauffage, idéale pour une utilisation prolongée. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un quartier recherché et calme :
La maison est située dans une impasse du quartier Convert, reconnu pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable, sans nuisances ni vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un environnement calme, tout en étant à proximité des écoles, commerces et accès rapides aux axes principaux de Bourg-en-Bresse.

Cette propriété est un véritable coup de coeur, alliant confort moderne et cadre verdoyant. Une opportunité rare à saisir !

Contactez l'agence ImmoSalignac dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	900 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

480 000 € FAI

Consommation énergétique

GRANDE MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE QUARTIER CONVERT B

L'agence ImmoSalignac vous propose en exclusivité cette superbe maison traditionnelle de 1998, parfaitement entretenue, dans le quartier très prisé de Convert à Bourg-en-Bresse. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 900m2, cette propriété est idéale pour les amoureux de calme et de verdure, tout en étant à proximité des commodités.

Caractéristiques principales :

oSpacieuse et lumineuse pièce de vie avec deux grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'un insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu
oCuisine américaine semi-ouverte, entièrement équipée
oChambre, bureau, salle de bain, cellier et buanderie au rez-de-chaussée
oÀ l'étage : deux chambres, salle d'eau, et coin détente TV ouvert
oGrand garage isolé avec porte sectionnelle automatique et coin repassage
oChauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente de qualité avec plancher chauffant basse température
oMaison sous alarme

Un extérieur d'exception :
Le terrain de près de 900m2 est entièrement clos, sécurisé par un portail, et magnifiquement paysagé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse abritée donnant sur une piscine traditionnelle au sel, équipée d'un système de protection et de chauffage, idéale pour une utilisation prolongée. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un quartier recherché et calme :
La maison est située dans une impasse du quartier Convert, reconnu pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable, sans nuisances ni vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un environnement calme, tout en étant à proximité des écoles, commerces et accès rapides aux axes principaux de Bourg-en-Bresse.

Cette propriété est un véritable coup de coeur, alliant confort moderne et cadre verdoyant. Une opportunité rare à saisir !

Contactez l'agence ImmoSalignac dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	900 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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