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Prix de vente : 871 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 128_kalcantara1847

Descriptif

MAISON FAMILIALE AUX AIRS DE CAMPAGNE

Plongez dans l'atmosphère sereine de Bougival, cette ville des impressionnistes qui se hisse parmi les lieux les plus agréables à vivre des Yvelines, à seulement 13 km de la Porte Maillot. Nichée au coeur d'un cadre verdoyant, cette charmante maison familiale offre un véritable havre de paix à quelques minutes de la capitale.


Bougival, avec ses rives bordées de Seine, son patrimoine historique et culturel, et ses promenades bucoliques, invite à une vie douce et tranquille. Les transports permettent de rejoindre Paris et La Défense rapidement, tout en bénéficiant des avantages d'un environnement résidentiel. Ici, vous profiterez d'activités sportives et nautiques, de musées, de parcs, de forêts, de Golfs et haras, et d'une vie animée avec ses commerces, restaurants, et écoles de renom, dont l'École Internationale.


Discrètement nichée dans une résidence sécurisée, cette maison aux accents champêtres, entourée de terrasses et d'un jardin partiellement en pente d'environ 1 300 m2. La parcelle, en partie constructible, offre plusieurs possibilités d'agrandissement (piscine, garage, studio dépendance...).


Organisée sur trois niveaux, elle offre plus de 180 m2 de surface habitable, où chaque recoin a été pensé pour vous offrir espace et confort.


Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une pièce adaptable en chambre ou bureau, et un garage.


Au premier étage, le niveau du jardin, les pièces de vie donnent sur l'extérieur. Un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine rénovée avec accès direct à la terrasse, vous promettent des moments de partage en famille ou entre amis. À ce même niveau, une chambre au style baroque avec dressing, une salle d'eau rénovée, un wc et une buanderie complètent l'espace.


Le dernier étage vous dévoile deux chambres, une salle de bain nichée sous les combles avec wc, et un salon de détente, modulable selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.


Les + : Fort potentiel, de beaux volumes. Proximité des routiers A86, A14, A12, A13.


Actuellement chauffée au fioul, elle offre la possibilité d'un raccordement au gaz pour plus de confort. Un audit énergétique a été réalisé.


Secteur : la Jonchère.


Dossier complet sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	170 m²
Surface cadastrale	1326 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	871 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	830 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

MAISON FAMILIALE AUX AIRS DE CAMPAGNE

Plongez dans l'atmosphère sereine de Bougival, cette ville des impressionnistes qui se hisse parmi les lieux les plus agréables à vivre des Yvelines, à seulement 13 km de la Porte Maillot. Nichée au coeur d'un cadre verdoyant, cette charmante maison familiale offre un véritable havre de paix à quelques minutes de la capitale.


Bougival, avec ses rives bordées de Seine, son patrimoine historique et culturel, et ses promenades bucoliques, invite à une vie douce et tranquille. Les transports permettent de rejoindre Paris et La Défense rapidement, tout en bénéficiant des avantages d'un environnement résidentiel. Ici, vous profiterez d'activités sportives et nautiques, de musées, de parcs, de forêts, de Golfs et haras, et d'une vie animée avec ses commerces, restaurants, et écoles de renom, dont l'École Internationale.


Discrètement nichée dans une résidence sécurisée, cette maison aux accents champêtres, entourée de terrasses et d'un jardin partiellement en pente d'environ 1 300 m2. La parcelle, en partie constructible, offre plusieurs possibilités d'agrandissement (piscine, garage, studio dépendance...).


Organisée sur trois niveaux, elle offre plus de 180 m2 de surface habitable, où chaque recoin a été pensé pour vous offrir espace et confort.


Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une pièce adaptable en chambre ou bureau, et un garage.


Au premier étage, le niveau du jardin, les pièces de vie donnent sur l'extérieur. Un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine rénovée avec accès direct à la terrasse, vous promettent des moments de partage en famille ou entre amis. À ce même niveau, une chambre au style baroque avec dressing, une salle d'eau rénovée, un wc et une buanderie complètent l'espace.


Le dernier étage vous dévoile deux chambres, une salle de bain nichée sous les combles avec wc, et un salon de détente, modulable selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.


Les + : Fort potentiel, de beaux volumes. Proximité des routiers A86, A14, A12, A13.


Actuellement chauffée au fioul, elle offre la possibilité d'un raccordement au gaz pour plus de confort. Un audit énergétique a été réalisé.


Secteur : la Jonchère.


Dossier complet sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	170 m²
Surface cadastrale	1326 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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