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Prix de vente : 261 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1_4811

Descriptif

CHARMANTE MAISON EN PIERRE D'ENVIRON 132 M2 - 3 CHAMBRES

Située dans le bourg de Bonnemain, EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure vous présente cette charmante maison en pierre d'environ 132 m2 implantée sur un terrain clos de 1045 m2.
La maison se compose de la façon suivante:
-Au Rez de chaussée, vous arriverez directement dans un grand séjour lumineux d'environ 40 m2, exposé sud/est, avec une cheminée fonctionnelle. La pièce de vie donnant un accès direct au jardin.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte. Vous profiterez également d'un espace buanderie pour plus de praticité.
A ce niveau vous pourrez bénéficier d'une vie de plain pied, le salon fermé pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche serviette. Les WC sont indépendants pour plus de confort.
-A l'étage, un pallier dessert deux belles chambres équipées de placard, un bureau et une salle de bains comprenant une baignoire, un sèche serviette et WC.
Vous trouverez également au deuxième et dernier étage un grenier d'environ 55m2 laissant place à plusieurs possibilités de création: suite parentale, bureau, salle de loisirs...
Se trouvent à l'extérieur un atelier non attenant ainsi qu'un chalet permettant de stocker du matériel. De plus, cette propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules grâce à sa cour en enrobé et son carport.
Caractéristiques techniques:
Isolation: Laine de verre
Huisseries: Double vitrage bois/alu
Assainissement: Tout à l'égout
Toiture: ardoises naturelles
Chauffage: Geothermie par le sol
Taxe foncière: 435 euros
N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme, située dans un endroit calme et paisible à proximité de toutes les commodités.
Visite 3D sur demande !!
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	132 m²
Surface cadastrale	1045 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	261 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.4 %

Consommation énergétique

CHARMANTE MAISON EN PIERRE D'ENVIRON 132 M2 - 3 CHAMBRES

Située dans le bourg de Bonnemain, EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure vous présente cette charmante maison en pierre d'environ 132 m2 implantée sur un terrain clos de 1045 m2.
La maison se compose de la façon suivante:
-Au Rez de chaussée, vous arriverez directement dans un grand séjour lumineux d'environ 40 m2, exposé sud/est, avec une cheminée fonctionnelle. La pièce de vie donnant un accès direct au jardin.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte. Vous profiterez également d'un espace buanderie pour plus de praticité.
A ce niveau vous pourrez bénéficier d'une vie de plain pied, le salon fermé pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche serviette. Les WC sont indépendants pour plus de confort.
-A l'étage, un pallier dessert deux belles chambres équipées de placard, un bureau et une salle de bains comprenant une baignoire, un sèche serviette et WC.
Vous trouverez également au deuxième et dernier étage un grenier d'environ 55m2 laissant place à plusieurs possibilités de création: suite parentale, bureau, salle de loisirs...
Se trouvent à l'extérieur un atelier non attenant ainsi qu'un chalet permettant de stocker du matériel. De plus, cette propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules grâce à sa cour en enrobé et son carport.
Caractéristiques techniques:
Isolation: Laine de verre
Huisseries: Double vitrage bois/alu
Assainissement: Tout à l'égout
Toiture: ardoises naturelles
Chauffage: Geothermie par le sol
Taxe foncière: 435 euros
N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme, située dans un endroit calme et paisible à proximité de toutes les commodités.
Visite 3D sur demande !!
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	132 m²
Surface cadastrale	1045 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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