Maison à vendre à Blaesheim (67113)

Maison à vendre à Blaesheim (67113) - réf. : 10101

Imprimer

Contact

Prix de vente : 699 900 € FAI

Infos agence

Sorgel Immobilier

6 rue du Général Leclerc
67210 Obernai, Rhin (Bas)

Sorgel Immobilier

6 rue du Général Leclerc
67210 Obernai, Rhin (Bas)

Tél. : 06 36 22 06 36 | contact@sorgel-immobilier.com | www.sorgel-immobilier.com

Détails de l'offre - Réf. : 10101

Descriptif

MAISON 7 PIèCES BLAESHEIM

Maison Eurométropole Strasbourg Blaesheim Alsace, Piscinable

En exclusivité chez SORGEL Immobilier, magnifique maison à Blaesheim, à mi chemin entre Obernai et Strasbourg, aux portes du vignoble alsacien. Maison alliant modernité et practicité, elle vous surprendra par sa luminosité, sa superficie, ses touches raffinées et ses finitions de qualité. Construite en 2021, d'environ 222 m2, sur un terrain d'environ 4 ares 04.

Au-rez-de-chaussée, en open space : un séjour, une salle à manger (avec climatisation), une cuisine ouverte avec ilot central et intégralement équipée, DEKTON, cafetière contrôlable sur Home Connect et une plaque avec hotte intégrée ROBLIN, une chambre, une entrée avec placard aménagé, un wc séparé, un cellier, un accès au garage,

A l'étage : un dégagement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc,

Combles : un espace détente avec salon et jacuzzi,

La maison est sécurisée via une alarme vérisure, des caméras de surveillances et détecteur de mouvement. Controle possible via un écran de visionnage ou par mobile. Porte d'entrée blindée. Vous disposez de prises connectées avec variateurs dans les chambres et au salon. La pelouse et les pavés ont été réalisés récemment. Le jardin est clôturé. Volets éléctrique. Pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol et adoucisseur d'eau.
Clé en main, cette maison sera vous offrir un cadre de vie de rêve !

A 15 km au sud-ouest de Strasbourg, la commune de Blaesheim s'étale au pied et sur le flan de la colline Gloeckelsberg. Du haut de la colline, on peut admirer un vaste panorama sur la plaine d'Alsace. Reliant Blaesheim et sa colline à plusieurs communes voisines, un sentier pedestre permet une balade bucolique à travers champs, villages et forêts.

DPE : A 23 kWh / m2 / an
GES : A 0 kg CO2 / m2 / an

Estimation des coûts annuels d'énergie du bien, entre 380 EUR et 570 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021) (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 23 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : kWh/m2/an. Réalisé le : 07/12/2021

Prix du bien honoraires inclus : 699 900 EUR
Honoraires : 19 900 EUR TTC ( soit 2,93 %) à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 680 000 EUR

Référence : 10101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	222 m²
Surface cadastrale	404 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	699 900 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	680 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	2.93 %

Consommation énergétique

MAISON 7 PIèCES BLAESHEIM

Surface habitable	222 m²
Surface cadastrale	404 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1