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Prix de vente : 575 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 3202

Descriptif

MAISON MODERNE DE 240 M2 SUR SOUS SOL 260 M2

La Magdelaine-sur -Tarn, à 3 min de Bessières, 20 min de Toulouse, et 30 min d'Albi ou Montauban, magnifique maison d'architecte neuve RT2020, de 240 m2 avec sous-sol complet sur plus de 2400 m2 de terrain.
Cette bâtisse va vous séduire, les propriétaires ont su mêler agréablement l'ancien et le contemporain. Tout est très bien pensé, et s'articule autour d' une immense et lumineuse pièce de vie d'environ 90 m2 avec baie à galandage de 4 métres qui s'ouvre sur la terrasse de 80m2 exposée Sud Ouest.
Cuisine ouverte toute équipée, salon, salle à manger et espace bureau ( verriere) .
La touche de fantaisie , vitre entre le salon et la cuisine qui donne sur une belle cave à vin éclairée en sous-sol.
La suite parentale, isolée du reste des chambres, posséde un dressing de 15 m2 et une grande salle de douche ainsi que des WC fermés.
La partie nuit, enfants et invités, comporte, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et les 2 autres avec dressing, un wc et une salle de bains ( douche à l'italienne, baignoire et double vasque)
Notons que les chambres comme la piéce de vie , ont un accés direct sur la terrasse.
Un des points fort de cette maison, le sous-sol, 260 m2 entièrement peint, sols et murs (peinture époxy). Première partie cloisonnée avec diverses piéces que vous découvrirez lors de la visite, et la partie garage non cloisonnée, dans lequel vous pouvez garer 4 voitures....
Rappelons, à l'intérieur comme à l'extérieur l'utilisation de matériaux haut de gamme, parquet , carrelage, poutre bois apparentes, travertin, huisseries, electroménager, meubles cuisine et salle de bains......Les photos parlent d'elles-mêmes !!!
Pour les visites, Barbara CHABROL 06.59.04.16.13.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	250 m²
Surface cadastrale	2500 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

575 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON MODERNE DE 240 M2 SUR SOUS SOL 260 M2

La Magdelaine-sur -Tarn, à 3 min de Bessières, 20 min de Toulouse, et 30 min d'Albi ou Montauban, magnifique maison d'architecte neuve RT2020, de 240 m2 avec sous-sol complet sur plus de 2400 m2 de terrain.
Cette bâtisse va vous séduire, les propriétaires ont su mêler agréablement l'ancien et le contemporain. Tout est très bien pensé, et s'articule autour d' une immense et lumineuse pièce de vie d'environ 90 m2 avec baie à galandage de 4 métres qui s'ouvre sur la terrasse de 80m2 exposée Sud Ouest.
Cuisine ouverte toute équipée, salon, salle à manger et espace bureau ( verriere) .
La touche de fantaisie , vitre entre le salon et la cuisine qui donne sur une belle cave à vin éclairée en sous-sol.
La suite parentale, isolée du reste des chambres, posséde un dressing de 15 m2 et une grande salle de douche ainsi que des WC fermés.
La partie nuit, enfants et invités, comporte, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et les 2 autres avec dressing, un wc et une salle de bains ( douche à l'italienne, baignoire et double vasque)
Notons que les chambres comme la piéce de vie , ont un accés direct sur la terrasse.
Un des points fort de cette maison, le sous-sol, 260 m2 entièrement peint, sols et murs (peinture époxy). Première partie cloisonnée avec diverses piéces que vous découvrirez lors de la visite, et la partie garage non cloisonnée, dans lequel vous pouvez garer 4 voitures....
Rappelons, à l'intérieur comme à l'extérieur l'utilisation de matériaux haut de gamme, parquet , carrelage, poutre bois apparentes, travertin, huisseries, electroménager, meubles cuisine et salle de bains......Les photos parlent d'elles-mêmes !!!
Pour les visites, Barbara CHABROL 06.59.04.16.13.

Surface habitable	250 m²
Surface cadastrale	2500 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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