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Prix de vente : 305 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 075

Descriptif

PROPRIETE EN PARFAIT ETAT AVEC PISCINE

Dans un hameau situé sur la Commune de Belleville sur Loire, découvrez cette magnifique propriété construite en 1992 en parfait état, d'une superficie habitable de 120,73m2. A 15minutes de Bonny sur Loire.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon-salle à manger (47m2) avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse exposée sud-ouest et équipée d'un grand store électrique, d'une salle d'eau avec douche, wc et baignoire entièrement rénovée ainsi que trois chambres avec placards intégrés et un wc indépendant.
Le sous-sol avec porte électrique et portillon permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un espace cave, d'une buanderie ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc totalement indépendante.
Agréable terrain d'une superficie de 2942m2 arboré, avec sa grande piscine (9,50m x 4,50m) au chlore, disposant d'une bâche hivernale et d'un robot.
Assainissement individuel type fosse septique. Chauffage par radiateurs électriques, isolation du grenier récente. Fenêtres en double vitrage et volets en aluminium. Taxe foncière 1400 euros/an.
Le bien dispose également d'un portail électrique en aluminium, ainsi que d'un système d'alarme.
Idéalement situé à seulement 15min de l'autoroute A77, 8km du centre de Belleville et 20min de Cosne sur Loire (gare sncf) et proche de Bonny sur Loire.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	121 m²
Surface cadastrale	2942 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	305 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	290 476 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

PROPRIETE EN PARFAIT ETAT AVEC PISCINE

Dans un hameau situé sur la Commune de Belleville sur Loire, découvrez cette magnifique propriété construite en 1992 en parfait état, d'une superficie habitable de 120,73m2. A 15minutes de Bonny sur Loire.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon-salle à manger (47m2) avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse exposée sud-ouest et équipée d'un grand store électrique, d'une salle d'eau avec douche, wc et baignoire entièrement rénovée ainsi que trois chambres avec placards intégrés et un wc indépendant.
Le sous-sol avec porte électrique et portillon permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un espace cave, d'une buanderie ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc totalement indépendante.
Agréable terrain d'une superficie de 2942m2 arboré, avec sa grande piscine (9,50m x 4,50m) au chlore, disposant d'une bâche hivernale et d'un robot.
Assainissement individuel type fosse septique. Chauffage par radiateurs électriques, isolation du grenier récente. Fenêtres en double vitrage et volets en aluminium. Taxe foncière 1400 euros/an.
Le bien dispose également d'un portail électrique en aluminium, ainsi que d'un système d'alarme.
Idéalement situé à seulement 15min de l'autoroute A77, 8km du centre de Belleville et 20min de Cosne sur Loire (gare sncf) et proche de Bonny sur Loire.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Surface habitable	121 m²
Surface cadastrale	2942 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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