Maison à vendre à Barbentane (13570)

Maison à vendre à Barbentane (13570) - réf. : FLVMA60000728

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Prix de vente : 185 000 € FAI

Infos agence

PLANETE IMMO Marlène HOARAU

33 B RUE DE LA REPUBLIQUE, 69002 LYON
69002 Lyon, Rhône

PLANETE IMMO Marlène HOARAU

33 B RUE DE LA REPUBLIQUE, 69002 LYON
69002 Lyon, Rhône

Tél. : 0606791785 | planete.immo@sfr.fr | www.agence-planete-immo.com/

Détails de l'offre - Réf. : FLVMA60000728

Descriptif

MAISON DE VILLAGE PROVENçALE ATYPIQUE à RéNOVER à BARBENTAN

En Exclusivité Activ Patrimonia vous présente cette maison de village provençale au charme atypique, avec un local commercial de 20m2, située au coeur du pittoresque village de Barbentane. Cette maison unique, pleine de potentiel, est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Au rez-de-chaussée local commercial de 20m2 possibilité de le transformer en habitation. un cellier.
L'étage se compose séjour/cuisine avec sa cheminée, d'une salle de bain, un WC , 1 petit cellier .
2ème étage une grande chambre , une petite terrasse de 5m2 qui donne sur le toit.

Points Forts:

Authenticité et Caractère : Maison traditionnelle avec des éléments d'époque tels que des poutres apparentes, une cheminée en pierre, et des sols en pierre de Barbentane ( barres).

Grand Potentiel de Rénovation : De nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence unique et sur mesure.

Emplacement Idéal : Située au coeur du village de Barbentane, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, transports).

Possibilité de transformer le local en Habitation pour un plus grand espace de vie.

Double vitrage, Toiture révisée, Façade en pierre.

Travaux à Prévoir:

finition des installations électriques et de plomberie.
Amélioration de l'isolation
Rénovation intérieure complète (cuisine, salles de bains, chambre, murs, sols, escaliers...ect)

Prix : 185000EUR comprend les Frais d'agence 10 000EUR à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laetitia FLOURY au 06.59.94.63.23 ou par e-mail à laetitia.floury@activpatrimonia.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison de village provençale atypique en une résidence de charme, à votre image, au coeur de la Provence !

Cette annonce vous est proposée par FLOURY Laetitia - EI - NoRSAC: 839 308 384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	185 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	175 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.71 %

Consommation énergétique

MAISON DE VILLAGE PROVENçALE ATYPIQUE à RéNOVER à BARBENTAN

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0