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Prix de vente : 260 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 44rueCapsulerie

Descriptif

MAISON DE VILLE FAMILIALE à RéAMéNAGER à SA GUISE (BAGNOLET)

En limite directe de Paris, Bagnolet a toujours été un village distinct de la capitale, dès le milieu du XIIIe siècle. Devenue rapidement une commune de la banlieue résidentielle, elle reste aujourd'hui une ville appréciée dont le patrimoine architectural témoigne des siècles d'histoire qui se sont succédé. Sa vie culturelle dynamique et sa diversité de parcs et de squares en font un lieu de vie familial par essence.
C'est justement face à l'un de ses emblématiques espaces verts, le parc Jean-Moulin (26 hectares sur les communes de Bagnolet et Montreuil), que l'Agence [.Vous.] propose en exclusivité une maison de 77 m2, à seulement 5 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3), soit à quelques encablures de l'Est parisien.
Cette maison est une véritable page blanche, à réaménager à la guise de son futur acquéreur.
Actuellement, au niveau inférieur se trouve un salon, une grande cuisine et une salle de bain.
Au niveau supérieur, un grand couloir dessert trois chambres aux dimensions appréciables ainsi qu'une seconde salle de bain.
Son calme, sa luminosité, sa proximité en termes de transports, d'écoles et de nature sont autant d'atouts qui confèrent à cette maison un potentiel indéniable. Ce potentiel sera pleinement atteint grâce à des travaux ceux d'intérieur et de toiture sont à prévoir, mais il est aussi envisageable de construire un toit-terrasse ou d'aménager les combles.
Avec une touche d'imagination, des aménagements judicieux et une rénovation soignée, elle a tout pour devenir une belle maison familiale.

Belle cave saine au sous-sol de 13,81m2.
Possibilité de stationnement dans le parking se situant de l'autre côté de la rue.
Contact : Elisa SALSI 07 85 77 41 30

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	82 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	260 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4 %

Consommation énergétique

MAISON DE VILLE FAMILIALE à RéAMéNAGER à SA GUISE (BAGNOLET)

En limite directe de Paris, Bagnolet a toujours été un village distinct de la capitale, dès le milieu du XIIIe siècle. Devenue rapidement une commune de la banlieue résidentielle, elle reste aujourd'hui une ville appréciée dont le patrimoine architectural témoigne des siècles d'histoire qui se sont succédé. Sa vie culturelle dynamique et sa diversité de parcs et de squares en font un lieu de vie familial par essence.
C'est justement face à l'un de ses emblématiques espaces verts, le parc Jean-Moulin (26 hectares sur les communes de Bagnolet et Montreuil), que l'Agence [.Vous.] propose en exclusivité une maison de 77 m2, à seulement 5 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3), soit à quelques encablures de l'Est parisien.
Cette maison est une véritable page blanche, à réaménager à la guise de son futur acquéreur.
Actuellement, au niveau inférieur se trouve un salon, une grande cuisine et une salle de bain.
Au niveau supérieur, un grand couloir dessert trois chambres aux dimensions appréciables ainsi qu'une seconde salle de bain.
Son calme, sa luminosité, sa proximité en termes de transports, d'écoles et de nature sont autant d'atouts qui confèrent à cette maison un potentiel indéniable. Ce potentiel sera pleinement atteint grâce à des travaux ceux d'intérieur et de toiture sont à prévoir, mais il est aussi envisageable de construire un toit-terrasse ou d'aménager les combles.
Avec une touche d'imagination, des aménagements judicieux et une rénovation soignée, elle a tout pour devenir une belle maison familiale.

Belle cave saine au sous-sol de 13,81m2.
Possibilité de stationnement dans le parking se situant de l'autre côté de la rue.
Contact : Elisa SALSI 07 85 77 41 30

Surface habitable	82 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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