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Prix de vente : 390 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 64_3029

Descriptif

AMBOISE HYPER CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE MY FRENCH AGENT

En plein coeur de l'hyper centre ville historique d'Amboise ( rue Rabelais ) aux portes de tous commerces et commodités, cette magnifique demeure va vous séduire à coup sûr.
Toutes les caractéristiques sont rassemblées pour y vivre dans les meilleures dispositions.
Vous y trouverez,
au rdc : un magnifique salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une buanderie, une véranda et un wc.
Au 1er étage, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec baignoire avec toilette dans chaque, et un bureau.
Au 2ème étage une 3ème chambre ( à rénover ) et un grand grenier pouvant etre réaménager.
Un jardin clos de murs au calme, un garage indépendant et une cave complétent ce bel ensemble immobilier.
Dpe nouvelle version ' Classe énergie E - Classe climat D ', montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisée pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 390 000 euros honoraires d'agence inclus soit 370 000 euros net vendeur et 5.4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou par mail à administratif.jourdain@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC 8999 518 583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	286 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	390 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	370 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.41 %

Consommation énergétique

AMBOISE HYPER CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE MY FRENCH AGENT

En plein coeur de l'hyper centre ville historique d'Amboise ( rue Rabelais ) aux portes de tous commerces et commodités, cette magnifique demeure va vous séduire à coup sûr.
Toutes les caractéristiques sont rassemblées pour y vivre dans les meilleures dispositions.
Vous y trouverez,
au rdc : un magnifique salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une buanderie, une véranda et un wc.
Au 1er étage, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec baignoire avec toilette dans chaque, et un bureau.
Au 2ème étage une 3ème chambre ( à rénover ) et un grand grenier pouvant etre réaménager.
Un jardin clos de murs au calme, un garage indépendant et une cave complétent ce bel ensemble immobilier.
Dpe nouvelle version ' Classe énergie E - Classe climat D ', montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisée pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 390 000 euros honoraires d'agence inclus soit 370 000 euros net vendeur et 5.4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou par mail à administratif.jourdain@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC 8999 518 583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	286 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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