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Prix de vente : 219 900 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : ACVIM90000508

Descriptif

MAISON EN COLIVING 6 CHAMBRES MEUBLEES TOURCOING-GAMBETTA

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
GRIMONPREZ IMMO vous propose en exclusivité ce bien situé dans le secteur prisé de Tourcoing-Gambetta.
À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et à moins de 5 minutes à pied du métro 'Carliers', ce bien est idéal pour un investissement locatif clé en main, autant en longue durée qu'en courte durée.
COMPOSITION

6 chambres spacieuses, intégralement meublées, chacune équipée d'une douche et d'un WC privatifs, offrant indépendance et praticité à ses occupants.
Une cuisine commune entièrement équipée.
Un jardin privatif pour le confort des locataires.

CHIFFRES CLÉS

Prix : 219 900 EUR FAI
Potentiel locatif (ancien baux disponible ) : entre 375EUR HC et 385EUR HC par chambre (soit une moyenne de 2 280EUR HC mensuel pour 6 chambres).
Charges communes mensuelles (estimées) : 80EUR/chambre (eau, électricité, internet). Soit environ 460EUR mensuels pour l'ensemble.
Taxe foncière : 696EUR / an.
DPE : D.

RENTABILITÉ BRUTE

Revenu locatif annuel brut : 27 360 EUR
Rentabilité brute estimée : 12,44 %.

POURQUOI INVESTIR ?

Secteur stratégique et dynamique.
Rendement attractif pour un investissement locatif.
Bien optimisé pour une gestion facile (location longue ou courte durée).

Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Nous vous accueillons autour d'un café pour échanger sur vos projets immobiliers.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	98 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	6
Chauffage
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

219 900 € FAI

Consommation énergétique

MAISON EN COLIVING 6 CHAMBRES MEUBLEES TOURCOING-GAMBETTA

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
GRIMONPREZ IMMO vous propose en exclusivité ce bien situé dans le secteur prisé de Tourcoing-Gambetta.
À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et à moins de 5 minutes à pied du métro 'Carliers', ce bien est idéal pour un investissement locatif clé en main, autant en longue durée qu'en courte durée.
COMPOSITION

6 chambres spacieuses, intégralement meublées, chacune équipée d'une douche et d'un WC privatifs, offrant indépendance et praticité à ses occupants.
Une cuisine commune entièrement équipée.
Un jardin privatif pour le confort des locataires.

CHIFFRES CLÉS

Prix : 219 900 EUR FAI
Potentiel locatif (ancien baux disponible ) : entre 375EUR HC et 385EUR HC par chambre (soit une moyenne de 2 280EUR HC mensuel pour 6 chambres).
Charges communes mensuelles (estimées) : 80EUR/chambre (eau, électricité, internet). Soit environ 460EUR mensuels pour l'ensemble.
Taxe foncière : 696EUR / an.
DPE : D.

RENTABILITÉ BRUTE

Revenu locatif annuel brut : 27 360 EUR
Rentabilité brute estimée : 12,44 %.

POURQUOI INVESTIR ?

Secteur stratégique et dynamique.
Rendement attractif pour un investissement locatif.
Bien optimisé pour une gestion facile (location longue ou courte durée).

Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Nous vous accueillons autour d'un café pour échanger sur vos projets immobiliers.

Surface habitable	98 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	6
Chauffage
Garage(s)	0

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