Immeuble à vendre à Tonnerre (89700)
Immeuble à vendre à Tonnerre (89700) - réf. : CVIM10000015
Prix de vente : 95 000 € FAI
Infos agence
C Marie Immobilier
69 route de Toussac
89290 Champs-sur-Yonne, Yonne
- 06 80 96 09 25
- contact@cmarie-immobilier.fr
- Visiter le site de l'agence
C Marie Immobilier
69 route de Toussac
89290 Champs-sur-Yonne, Yonne
Tél. : 06 80 96 09 25 | contact@cmarie-immobilier.fr | www.cmarie-immobilier.fr
Détails de l'offre - Réf. : CVIM10000015
Descriptif
IMMEUBLE DE RAPPORT
Vous souhaitez investir afin de prévoir votre retraite ou la compléter ?
Cet ensemble immobilier commercial se situe au coeur de Tonnerre, ville riche d'un patrimoine architectural et accueillante, elle est dotée d'une gare (TGV) desservant PARIS et DIJON et à 30 minutes environ d'Auxerre en voiture.
L'ensemble se compose de deux bâtiments reliés entre eux et un à restaurer à l'arrière. Le bâtiment principal est à usage commercial en activité depuis plus de 20 ans ! Restaurant renommé, il fait la joie des habitués et des touristes. Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité, soit la cuisine, la réserve, les salles de restaurant, le bar et annexes. L'étage était le logement de l'exploitant et aujourd'hui sert d'annexe. L'édifice fait près de 250m2 et donne accès à une jolie terrasse à l'arrière à l'abri du trafic routier, aux caves et à la dépendance. Le chauffage est au gaz de ville. Une aire de stationnement municipal fait face au restaurant ce qui est un atout supplémentaire.
Le bail commercial renouvelé en 2022 pour une nouvelle période de 9 années génère un revenu locatif de 12253 EUR par an ! Ce qui assure un rendement brut très intéressant aussi une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact pour planifier une visite ou pour un complément d'information.
Localisation approximative
Caractéristiques
Surface habitable | 249 m² |
Surface terrain | 0 |
Surface carrez | |
Nombre de pièces | 0 |
Nombre de chambres | 3 |
Chauffage | |
Garage(s) | 0 |
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) | 95 000 € FAI |
Consommation énergétique
IMMEUBLE DE RAPPORT
Vous souhaitez investir afin de prévoir votre retraite ou la compléter ?
Cet ensemble immobilier commercial se situe au coeur de Tonnerre, ville riche d'un patrimoine architectural et accueillante, elle est dotée d'une gare (TGV) desservant PARIS et DIJON et à 30 minutes environ d'Auxerre en voiture.
L'ensemble se compose de deux bâtiments reliés entre eux et un à restaurer à l'arrière. Le bâtiment principal est à usage commercial en activité depuis plus de 20 ans ! Restaurant renommé, il fait la joie des habitués et des touristes. Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité, soit la cuisine, la réserve, les salles de restaurant, le bar et annexes. L'étage était le logement de l'exploitant et aujourd'hui sert d'annexe. L'édifice fait près de 250m2 et donne accès à une jolie terrasse à l'arrière à l'abri du trafic routier, aux caves et à la dépendance. Le chauffage est au gaz de ville. Une aire de stationnement municipal fait face au restaurant ce qui est un atout supplémentaire.
Le bail commercial renouvelé en 2022 pour une nouvelle période de 9 années génère un revenu locatif de 12253 EUR par an ! Ce qui assure un rendement brut très intéressant aussi une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact pour planifier une visite ou pour un complément d'information.
Surface habitable | 249 m² |
Surface terrain | 0 |
Surface carrez | |
Nombre de pièces | 0 |
Nombre de chambres | 3 |
Chauffage | |
Garage(s) | 0 |