Autre à vendre à LA-BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Autre à vendre à LA-BAULE-ESCOUBLAC (44500) - réf. : EXC169796-0312

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Prix de vente : 173 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : EXC169796-0312

Descriptif

LOCAL COMMERCIAL LOCAL

Fiche Id-EXC169796 : Appartement T2 traversant en rez de jardin. Petite copro de 6 lots dans un immeuble plein de charme. Facade pierres apparentes.Entrée, une pièce de vie de près de 28 m2 donnant sur une terrasse exposée plein SUD au calme. WC séparé avec lavabo. 1 petite chambre et salle d'eau attenante. L'ensem ble est à rafraichir.Hypercentre d'escoublac (tous les commerces à pieds), la plage à 2 km.Un investissement idéal pour du secondaire ou destiné à la location. Possibilité d'en faire un commerce de part sa situation mais aussi grace à son entrée possible coté rue..Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseil - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 805 et 900 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Localisation approximative

Caractéristiques

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	173 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	non communiqué
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	non communiqué

Consommation énergétique