Appartement à vendre à Troyes (10000)

Appartement à vendre à Troyes (10000) - réf. : 2763

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Prix de vente : 84 000 € FAI

Infos agence

Steeven GUILLET

1 Boulevard Béranger
37000 Tours, Indre et Loire

0659637319
steeven.guillet@myfrenchagent.com

Steeven GUILLET

1 Boulevard Béranger
37000 Tours, Indre et Loire

Tél. : 0659637319 | steeven.guillet@myfrenchagent.com |

Détails de l'offre - Réf. : 2763

Descriptif

APPARTEMENT T3 PROCHE DU CENTRE VILLE

Spécial Investisseurs.
Dans une petite copropriété proche du centre-ville venez visiter cet appartement T3 au 2e étage sans ascenseur de 54.80m2 Carrez, comprenant une entrée desservant une cuisine avec WC séparé, un séjour, 2 chambres dont une avec une salle d'eau. Cet appartement est doté de moulures au plafond, de cheminées en marbres et de parquet chêne. Cette copropriété est agrémentée d'un espace vert collectif clos et arboré où chaque résident a la possibilité d'installer une table de jardin et des chaises aux beaux jours et ainsi profiter entre autres, d'un repas en extérieur, barbecue ou autre.
Ce bien est vendu loué 630EUR Charges comprises (520EUR Hors Charges).
Une cave en sous-sol et une remise dans le jardin complètent ce bien.
Informations techniques : DPE à venir 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets persiennes en métal, le chauffage est collectif (Gaz) avec répartiteurs. 10 Lots à usage d'habitation.
Information pratiques : Plusieurs commerces accessibles à pied. Centre-ville de Troyes à 15mn à pied.
Stationnement facile et gratuit dans la rue et dans les rues adjacentes.
Informations économiques : Charges de copropriété : 253EUR/Mois comprenant le chauffage et l'eau. Régularisation annuelle des charges: 1976EUR (Dont 1338EUR récuépérables sur le locataire). Taxe foncière 2024 : 845EUR (Dont 142EUR de taxe d'ordures ménagères).
Devenez propriétaire de ce bien :

Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 454EUR
Pour un financement total sur 15 ans les mensualités seraient de 553EUR

(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	55 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

84 000 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT T3 PROCHE DU CENTRE VILLE

Surface habitable	55 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0