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Prix de vente : 371 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 3_MSVAP50018110

Descriptif

HYPER CENTRE PLACE JEAN JAURèS

Place Jean-Jaurès, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3/4 de 90,5 m2 situé dans un très bel immeuble du centre ville de TOURS. Situé au 3ème étage de la résidence, il comprend un couloir qui dessert une pièce principale avec cuisine ouverte, une seconde pièce pouvant faire office de suite parentale ou grand salon, deux autres pièces pouvant servir de chambres ou bureau, une salle de bains et un wc séparé. Le bien dispose d'une cave en sous-sol.
Le bien est vendu loué 972 EUR HC. Possibilité d'acquérir le bien libre de toute location.
Au pied du tramway et des commerces de proximité, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La proximité de la Gare SNCF et TGV de TOURS centre et son positionnement central entre les différents lieux de vie et lieux d'étude de la capitale Tourangelle est un réel atout.
DPE nouvelle version ' Classe énergie : D - Classe climat : D '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 EUR et 2 450 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.
Charges de copropriété estimées : 50 EUR par mois.
Pas de procèdure en cours.
Le prix de vente est de 371 000 EUR frais d'agence inclus soit 350 000 EUR net vendeur et 21 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr
Contacter Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	91 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	2
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	371 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6 %

Consommation énergétique

HYPER CENTRE PLACE JEAN JAURèS

Place Jean-Jaurès, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3/4 de 90,5 m2 situé dans un très bel immeuble du centre ville de TOURS. Situé au 3ème étage de la résidence, il comprend un couloir qui dessert une pièce principale avec cuisine ouverte, une seconde pièce pouvant faire office de suite parentale ou grand salon, deux autres pièces pouvant servir de chambres ou bureau, une salle de bains et un wc séparé. Le bien dispose d'une cave en sous-sol.
Le bien est vendu loué 972 EUR HC. Possibilité d'acquérir le bien libre de toute location.
Au pied du tramway et des commerces de proximité, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La proximité de la Gare SNCF et TGV de TOURS centre et son positionnement central entre les différents lieux de vie et lieux d'étude de la capitale Tourangelle est un réel atout.
DPE nouvelle version ' Classe énergie : D - Classe climat : D '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 EUR et 2 450 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.
Charges de copropriété estimées : 50 EUR par mois.
Pas de procèdure en cours.
Le prix de vente est de 371 000 EUR frais d'agence inclus soit 350 000 EUR net vendeur et 21 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr
Contacter Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	91 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	2
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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