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Prix de vente : 204 750 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 120_3324

Descriptif

APPARTEMENT T3 SAINT-SYMPHORIEN

Découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel au 1er étage d'une petite copropriété tranquille, idéal pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire.

Il offre une surface bien agencée avec une entrée accueillante avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposé plein sud, accès direct à une belle terrasse, deux chambres avec ranfgements, une salle de bain et un petit cellier pour rangement et machine à laver.
Résidence paisible et sécurisée, exposition idéale garantissant une belle luminosité toute la journée.
Accès rapide à l'autoroute A10, école à seulement 5 minutes en voiture et 900m des commerces.
A propos de la copropriété: Elle comprend 54 lots et n'a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 723 EUR


*** Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder !


DPE NOUVELLE VERSION en date du 26/03/2025 « classe ENERGIE C- classe CLIMAT : A ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les couts sont estimes entre 770EUR et 1100EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques.
PRIX : 204750EUR Frais d'agence inclus soit 195000EUR Net vendeur soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CONTACTEZ votre conseillère *** Annie MORAIS *** au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante: annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	62 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	204 750 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	195 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

APPARTEMENT T3 SAINT-SYMPHORIEN

Découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel au 1er étage d'une petite copropriété tranquille, idéal pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire.

Il offre une surface bien agencée avec une entrée accueillante avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposé plein sud, accès direct à une belle terrasse, deux chambres avec ranfgements, une salle de bain et un petit cellier pour rangement et machine à laver.
Résidence paisible et sécurisée, exposition idéale garantissant une belle luminosité toute la journée.
Accès rapide à l'autoroute A10, école à seulement 5 minutes en voiture et 900m des commerces.
A propos de la copropriété: Elle comprend 54 lots et n'a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 723 EUR


*** Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder !


DPE NOUVELLE VERSION en date du 26/03/2025 « classe ENERGIE C- classe CLIMAT : A ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les couts sont estimes entre 770EUR et 1100EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques.
PRIX : 204750EUR Frais d'agence inclus soit 195000EUR Net vendeur soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CONTACTEZ votre conseillère *** Annie MORAIS *** au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante: annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	62 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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