Appartement à vendre à Saint-Martin (97150)

Appartement à vendre à Saint-Martin (97150) - réf. : H197

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Prix de vente : 272 500 € FAI

Infos agence

Emotion Real Estate

10 Rue Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin, Guadeloupe

Emotion Real Estate

10 Rue Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin, Guadeloupe

Tél. : (+59) 0590773636 | contact@emotion-realestate.com | www.emotion-realestate.com

Détails de l'offre - Réf. : H197

Descriptif

STUDIO / T2-T3 - NEUF BEACON HILL

12 appartements NEUF

Le cabinet EMOTION vous présente à la vente, un nouveau projet qui sera livré en décembre 2024, la résidence fermée et sécurisée, VILLA SASHA dans le secteur prisé de Beacon Hill, à 2 minutes à pieds du centre ville de Maho avec ses restaurants, bars, établissements de nuit et casino, à seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport de Juliana, ainsi que du golf de la plage de Mullet Bay.

L'immeuble se compose en rez-de-chaussée, uniquement de places deparking, ainsi que 3 étages avec 4 appartements par niveau, pour finir avec un espace loundge/piscine en rooftop.

Les biens sont de type T2 avec de grands volumes, avec vue mer pour le dernier étage, avec un accès direct à la plage de Simpson bay, à seulement 20 mètres.

Chaque appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 12 m2.

Les appartements #1 / 2 / 5 / 6 / 9 et 10 bénéficient d'un box fermé + une place de parking extérieure.

Les appartements #3 / 4/ 7/ 8 / 11 et 12 bénéficient d'une place de parking extérieure.

Chaque place de parking extérieur, sera équipée de protection, pour garantir le stationnement du propriétaire.

Les charges de copropriété seront de 4$/m2 (électricité des parties communes, entretiens des parties communes + espaces verts, assurance sur les parties communes).

- L'immeuble sera équipé de pompes solaires pour l'eau chaude, qui sera compris dans les charges.
- L'immeuble sera équipé d'une citerne + groupe électrogène.
- Exploitation libre pour les propriétaires ou possibilité de passer par le service de conciergerie de l'immeuble.
- Une piscine 4x8 sera accessible sur le Rooftop.

Conditions de paiements flexibles misent en place avec la Republic Bank :

- Pour les résidents de la partie hollandaise, 5 % d'apport avec un taux a 5 %.
- pour les nons résidents, financement a 50 % en nom propre et 70 % sous société.

- Pas de taxe foncière,
- pas de taxe d'habitation
- pas de taxe sur la plus-value.
- Frais de notaire 50 % moins élevé qu'en partie Française

N'hésitez pas à contacter le cabinet EMOTION pour toute demande de renseignements complémentaires.

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Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:
https://www.facebook.com/realestatesxm

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	61 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

272 500 € FAI

Consommation énergétique

STUDIO / T2-T3 - NEUF BEACON HILL

Surface habitable	61 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0