Appartement à vendre à Saint-Martin (97150)

Appartement à vendre à Saint-Martin (97150) - réf. : H159

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Prix de vente : 395 000 € FAI

Infos agence

Emotion Real Estate

10 Rue Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin, Guadeloupe

Emotion Real Estate

10 Rue Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin, Guadeloupe

Tél. : (+59) 0590773636 | contact@emotion-realestate.com | www.emotion-realestate.com

Détails de l'offre - Réf. : H159

Descriptif

CUPECOY - LOT DE 3 APPARTEMENTS T2 RDC 150M2

SPECIAL INVESTISSEURS

Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, un lot de 3 appartements en RDC de type T2, sur le secteur privilégié et recherché de Cupecoy, avec ses restaurants, bars, supérettes et université de médecine, en première ligne d'une résidence fermée et sécurisée, à 2 minutes à pieds du golf et de la plage de Mullet bay et à moins de 5 minutes en voiture de Maho avec ses activités de nuit, et l'aéroport international Julianna.

Au cours des deux dernières décennies, Cupecoy a été le centre de la croissance immobilière sur la partie Hollandaise de Saint-Martin / Sint Maarten, avec la construction de résidences tels que Porto Cupecoy, The Cliff ou encore les récentes tours Mullet Bay 14, en cours de construction. On y retrouve également Jordan Village programme immobilier pour accueillir en majorité les étudiants de l'université de médecine. Ainsi que des programmes résidentiels tels que The Rainbow, Blue Residence et Shore Point.

Chaque appartement fait une superficie de 50 m2. Les biens sont vendu meublés. La résidence est équipée d'un groupe électrogène et d'emplacements libre sur un parking en extérieur.

Les biens sont loués aux étudiants de l'université de médecine pour un montant total de 3 000$ par mois.

- Pas de taxe foncière,
- pas de taxe d'habitation
- pas de taxe sur la plus-value.
- Frais de notaire 50% moins élevé qu'en partie Française
- Prix honoraires inclus : 365 000$
- Charges/HOE : 110$/mois par appartement

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	150 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

395 000 € FAI

Consommation énergétique

CUPECOY - LOT DE 3 APPARTEMENTS T2 RDC 150M2

Surface habitable	150 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0