Appartement à vendre à Saint-Martin (97150)

Appartement à vendre à Saint-Martin (97150) - réf. : 1152

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Prix de vente : 236 000 € FAI

Infos agence

Emotion Real Estate

10 Rue Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin, Guadeloupe

Emotion Real Estate

10 Rue Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin, Guadeloupe

Tél. : (+59) 0590773636 | contact@emotion-realestate.com | www.emotion-realestate.com

Détails de l'offre - Réf. : 1152

Descriptif

STUDIO 35 M2 + 9M2 DE TERRASSE ANSE MARCEL

Studio 1er étage face mer
35 m2 + 9m2 de terrasse couverte

ANSE MARCEL
NOUVEAU LISTING EXCLUSIF

Le cabinet EMOTION vous présente à la vente, un nouveau bien entièrement refait à neuf et vendu meublé, au premier étage d'une résidence de standing, à l'abri des risques de submersion, dans le secteur calme et sécurisé de l'Anse Marcel. Ce secteur offre un développement important grâce à sa nouvelle marina et son allée commerciale des Acacias, ses restaurants de plage et hôtels, à proximité immédiate de la zone commerciale d'Hope Estate, et de l'aéroport de Grand Case.

Cet appartement se compose : d'une entrée sur des dégagements de + de 6 m2 avec verrière donnant sur le salon, une salle de vie lumineuse de + de 24.50 m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace buanderie, une salle d'eau de 2.5 m2 avec douche italienne, ainsi qu'une terrasse couverte de 9.5 m2 exposée Nord.

Le bien est loué pour 1150EUR/mois jusqu'au 1er octobre 2025.

Travaux effectués:
- Plomberie
- Électricité
- Faux plafond LED
- Cuisine neuve
- Isolation laine de verre
- sol
- peintures
- salle d'eau
- verrière

Prix HAI: 236 000EUR
zone PZR 2021: BLEUE
Charges: 250EUR/mois
Taxe foncière: 900EUR

Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:
https://www.facebook.com/realestatesxm

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Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	35 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

236 000 € FAI

Consommation énergétique

STUDIO 35 M2 + 9M2 DE TERRASSE ANSE MARCEL

Surface habitable	35 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0