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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Nantes (44000) Voir la vidéo

Appartement à vendre à Nantes (44000) - réf. : RV10000272

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Exclusivité
 
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  • Classe D
 

Prix de vente : 480 000 € FAI

Infos agence

Vulcain immo

2 avenue Roger Coulon
63430 Pont-du-Château, Puy de Dôme

Vulcain immo

2 avenue Roger Coulon
63430 Pont-du-Château, Puy de Dôme

Tél. : 0473878912 | immovulcain@gmail.com | www.vulcainimmo.com

Détails de l'offre - Réf. : RV10000272

Descriptif

EXCLUSIVITE- NANTES CENTRE GUIST'HAU - T5 LUMINEUX AVEC BAL

EXCLUSIVITE- NANTES CENTRE Guist'hau - T5 lumineux avec balcon et parking
Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement à rénover, très lumineux, avec une jolie vue dégagée côté jardin, offre :
- Entrée, wc, cuisine, salon-salle à manger avec grand balcon donnant sur jardin, chambre parentale avec salle d'eau, dégagement avec placards, deux autres chambres, salle de bains avec espace buanderie. Possible de créer une 4è chambre facilement.
- Une cave et un parking en sous-sol ; - Local vélo commun.
Un bien lumineux et évolutif avec un grand balcon, à remettre entièrement à votre goût : véritable pépite après travaux!
* Prix de vente du bien : 480.000 EUR HAI (dont 4,75 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 458.234 EUR. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : - kWh/m2/an - GES : - kg CO2/m2/an. De EUR à EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 142 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 1
Ascenseur Oui
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 458 234 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4.75 %

Consommation énergétique

Classe D
Classe D

EXCLUSIVITE- NANTES CENTRE GUIST'HAU - T5 LUMINEUX AVEC BAL

EXCLUSIVITE- NANTES CENTRE Guist'hau - T5 lumineux avec balcon et parking
Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement à rénover, très lumineux, avec une jolie vue dégagée côté jardin, offre :
- Entrée, wc, cuisine, salon-salle à manger avec grand balcon donnant sur jardin, chambre parentale avec salle d'eau, dégagement avec placards, deux autres chambres, salle de bains avec espace buanderie. Possible de créer une 4è chambre facilement.
- Une cave et un parking en sous-sol ; - Local vélo commun.
Un bien lumineux et évolutif avec un grand balcon, à remettre entièrement à votre goût : véritable pépite après travaux!
* Prix de vente du bien : 480.000 EUR HAI (dont 4,75 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 458.234 EUR. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : - kWh/m2/an - GES : - kg CO2/m2/an. De EUR à EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 142 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
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Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 1
Ascenseur Oui
Garage(s) 0

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