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Prix de vente : 137 800 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 31_POVAP350013530

Descriptif

MONTRICHARD CENTRE

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement en duplex d'environ 107 m2, en plein centre de Montrichard ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, le bien se compose en premier niveau d'un espace d'entrée, d'un salon de près de 17 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux séjour d'environ 18 m2, avec placards, d'une chambre de 14 m2 avec salle de bains et WC attenants, et d'un autre WC indépendant (le tout de plain-pied par rapport à la rue, qui est en pente). Au second niveau, un palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres d'environ 9 m2 et 16.50 m2. Double vitrage omniprésent. Garage avec grenier dans l'immeuble adjacent ; jardin d'environ 150 m2 à l'arrière du bâtiment. Bien non soumis au statut de la copropriété. Tous commerces à proximité immédiate, gare S.N.C.F. à 10 min à pied...

D.P.E. NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E » ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730EUR et 3 750EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est de 137 800EUR frais d'agence inclus, soit 130 000EUR net vendeur et 6% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	107 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	137 800 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	130 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6 %

Consommation énergétique

MONTRICHARD CENTRE

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement en duplex d'environ 107 m2, en plein centre de Montrichard ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, le bien se compose en premier niveau d'un espace d'entrée, d'un salon de près de 17 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux séjour d'environ 18 m2, avec placards, d'une chambre de 14 m2 avec salle de bains et WC attenants, et d'un autre WC indépendant (le tout de plain-pied par rapport à la rue, qui est en pente). Au second niveau, un palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres d'environ 9 m2 et 16.50 m2. Double vitrage omniprésent. Garage avec grenier dans l'immeuble adjacent ; jardin d'environ 150 m2 à l'arrière du bâtiment. Bien non soumis au statut de la copropriété. Tous commerces à proximité immédiate, gare S.N.C.F. à 10 min à pied...

D.P.E. NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E » ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730EUR et 3 750EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est de 137 800EUR frais d'agence inclus, soit 130 000EUR net vendeur et 6% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	107 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0