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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Melun (77000)

Appartement à vendre à Melun (77000) - réf. : RENTA

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Exclusivité
 
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  • Classe D
 

Prix de vente : 179 000 € FAI

Infos agence

Showroom Immobilier de Saint-Tropez

Les Cyclades 1100 RD 98 A Route de Saint-Tropez
83580 Gassin, Var

Showroom Immobilier de Saint-Tropez

Les Cyclades 1100 RD 98 A Route de Saint-Tropez
83580 Gassin, Var

Tél. : 06 03 37 24 01 | maniscalco.st@gmail.com | www.

Détails de l'offre - Réf. : RENTA

Descriptif

ENSEMBLE IMMOBILIER IDéAL INVESTISSEUR À DEUX PAS DE LA GA

Ensemble Immobilier Idéal Investisseur À Deux Pas de la Gare de Melun
Un seul lot divisé en 2 studios meublés, parfaitement rénovés et sans travaux à prévoir, avec locataires déjà en place.
Détails des studios :
Studio 1 29 m2 :
Grande pièce de vie lumineuse.
Cuisine ouverte agréable.
Salle de bain moderne avec douche et WC.
Grandes ouvertures vers l'extérieur.
Studio 2 19,94 m2 :
Pièce de vie fonctionnelle.
Kitchenette pratique.
Salle d'eau moderne avec douche, buanderie et WC.

Description du bien :
Opportunité rare à saisir immédiatement ! Situé sur l'avenue centrale de Melun, à 2 minutes à pied de la gare, cet ensemble immobilier offre un emplacement stratégique et un excellent rendement locatif.
Caractéristiques principales :
Petite copropriété bien gérée, au premier étage avec vue sur rue et cour.
Un seul lot divisé en 2 studios meublés, parfaitement rénovés et sans travaux à prévoir, avec locataires déjà en place.

Charges et fiscalité :
Charges de copropriété : 174 EUR par mois pour les deux studios.
Taxe foncière : 1 205 EUR pour l'ensemble.

Points forts :
Aucun travaux à prévoir, tout a été rénové avec soin.
Emplacement de choix, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités.
Deux revenus locatifs pour un prix défiant toute concurrence.

Prix exceptionnel : 179 000 EUR frais d'agence inclus.
En exclusivité chez Mon Super Agent, 35 rue Saint-Aspais, Melun.
Une affaire à ne pas manquer, idéale pour un investissement rentable et serein.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 49 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Ascenseur Non
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 179 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe D
Classe B

ENSEMBLE IMMOBILIER IDéAL INVESTISSEUR À DEUX PAS DE LA GA

Ensemble Immobilier Idéal Investisseur À Deux Pas de la Gare de Melun
Un seul lot divisé en 2 studios meublés, parfaitement rénovés et sans travaux à prévoir, avec locataires déjà en place.
Détails des studios :
Studio 1 29 m2 :
Grande pièce de vie lumineuse.
Cuisine ouverte agréable.
Salle de bain moderne avec douche et WC.
Grandes ouvertures vers l'extérieur.
Studio 2 19,94 m2 :
Pièce de vie fonctionnelle.
Kitchenette pratique.
Salle d'eau moderne avec douche, buanderie et WC.

Description du bien :
Opportunité rare à saisir immédiatement ! Situé sur l'avenue centrale de Melun, à 2 minutes à pied de la gare, cet ensemble immobilier offre un emplacement stratégique et un excellent rendement locatif.
Caractéristiques principales :
Petite copropriété bien gérée, au premier étage avec vue sur rue et cour.
Un seul lot divisé en 2 studios meublés, parfaitement rénovés et sans travaux à prévoir, avec locataires déjà en place.

Charges et fiscalité :
Charges de copropriété : 174 EUR par mois pour les deux studios.
Taxe foncière : 1 205 EUR pour l'ensemble.

Points forts :
Aucun travaux à prévoir, tout a été rénové avec soin.
Emplacement de choix, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités.
Deux revenus locatifs pour un prix défiant toute concurrence.

Prix exceptionnel : 179 000 EUR frais d'agence inclus.
En exclusivité chez Mon Super Agent, 35 rue Saint-Aspais, Melun.
Une affaire à ne pas manquer, idéale pour un investissement rentable et serein.

Surface habitable 49 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Ascenseur Non
Garage(s) 0