Appartement à vendre à Marseille (13013)

Appartement à vendre à Marseille (13013) - réf. : VRE640014849

Prix de vente : 355 100 € FAI

Infos agence

Etxe-Immobilier

Bureau : LE CAPITOLE,1er étage, Droite, Droite, au fond du couloir, 3 AVENUE ARMAND TOULET
64600 Anglet, Pyrénées Atlantiques

0630011806
transaction2.etxe.immobilier@gmail.com!

Etxe-Immobilier

Bureau : LE CAPITOLE,1er étage, Droite, Droite, au fond du couloir, 3 AVENUE ARMAND TOULET
64600 Anglet, Pyrénées Atlantiques

Tél. : 0630011806 | transaction2.etxe.immobilier@gmail.com! |

Détails de l'offre - Réf. : VRE640014849

Descriptif

MARSEILLE : APPARTEMENTS NEUF AVEC TERRASSE à VENDRE

Rare sur le marché,
Dans la résidence INTIM, découvrez cet appartement en rez-de-jardin, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie intimiste et rare. Niché au coeur d'une résidence de standing parfaitement entretenue et avec un environnement calme et verdoyant, ce bien de 77 m2 combine élégance, fonctionnalité et confort.
L'appartement, lumineux et idéal pour une famille, se compose de :

Trois chambres spacieuses, offrant confort et praticité.
Une salle de bain moderne et un WC indépendant, pour un quotidien agréable.
Une cuisine équipée sur mesure, réalisée avec des matériaux de qualité en provenance d'Italie, alliant esthétique et praticité.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin en L de 210 m2, un véritable écrin de verdure idéal pour les repas en plein air, les jeux ou tout simplement pour se détendre. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que les multiples ouvertures assurent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'appartement dispose également d'un garages double, équipé d'une prise pour voiture électriques, accessible directement grâce à un ascenseur.
Charges annuelles de copropriétés : 2 616 EUR (eau chaude comprise) Taxe foncières : 2 069 EUR Prix de vente : 355 100 EUR (dont 20 100 EUR d'honoraires à charge acquéreur).
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui Andrea Grosbert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 809 447 626, pour le compte de la SAS Gitimmo.
GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	77 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	355 100 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	335 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6 %

Consommation énergétique

MARSEILLE : APPARTEMENTS NEUF AVEC TERRASSE à VENDRE

Surface habitable	77 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	2