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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Marseille (13008)

Appartement à vendre à Marseille (13008) - réf. : 3650

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Exclusivité
 
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  • Classe C
 

Prix de vente : 299 000 € FAI

Infos agence

PM IMMOBILIER

70, Boulevard Chave
13005 Marseille, Bouches du Rhône

PM IMMOBILIER

70, Boulevard Chave
13005 Marseille, Bouches du Rhône

Tél. : 04 91 86 44 00 | transaction@pm-immobilier.fr | www.pm-immobilier.fr/

Détails de l'offre - Réf. : 3650

Descriptif

MALHANA

Architecture de 2008 pour cet immeuble situé dans le quartier du Rouet, entre l'hôpital Saint-Joseph et le parc du 26e Centenaire. Il abrite, au 6e étage sur 8, un appartement de type 3 de 62 m2 avec une vue dégagée.
L'entrée de l'appartement s'ouvre directement sur la pièce de vie, qui comprend une cuisine américaine aménagée. La pièce est équipée de baies vitrées avec volets roulants électriques, donnant sur une terrasse de 11 m2 orientée à l'est et au sud. Cet espace est climatisé pour plus de confort. La vue est très agréable, offrant une perspective dégagée sur les collines du 9e arrondissement, avec peu de vis-à-vis sur les immeubles voisins.
Un couloir de dégagement mène aux deux chambres, chacune équipée de placards. Elles sont orientées à l'est et bénéficient de la même vue dégagée. Une salle de bains en bon état et des WC séparés complètent la partie nuit.
L'appartement est entièrement équipé de double vitrage. La copropriété est sécurisée et bien entretenue.
Bien qu'il n'y ait pas de garage, l'immeuble offre la possibilité de louer un emplacement de parking dans la résidence.
Le quartier du Rouet offre une qualité de vie exceptionnelle, prisé des Marseillais pour son parc immobilier de qualité et ses espaces verts.
Les taxes foncières sont de 1 340 EUR par an et les charges de copropriété s'élèvent à 88 EUR par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1 230 EUR TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021.
Contactez Benjamin au 06.31.05.72.22 ou par email à benjamin.peyrat@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par PEYRAT Benjamin - - NoRSAC: 893738641, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 63 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Ascenseur Oui
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 299 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe C
Classe A

MALHANA

Architecture de 2008 pour cet immeuble situé dans le quartier du Rouet, entre l'hôpital Saint-Joseph et le parc du 26e Centenaire. Il abrite, au 6e étage sur 8, un appartement de type 3 de 62 m2 avec une vue dégagée.
L'entrée de l'appartement s'ouvre directement sur la pièce de vie, qui comprend une cuisine américaine aménagée. La pièce est équipée de baies vitrées avec volets roulants électriques, donnant sur une terrasse de 11 m2 orientée à l'est et au sud. Cet espace est climatisé pour plus de confort. La vue est très agréable, offrant une perspective dégagée sur les collines du 9e arrondissement, avec peu de vis-à-vis sur les immeubles voisins.
Un couloir de dégagement mène aux deux chambres, chacune équipée de placards. Elles sont orientées à l'est et bénéficient de la même vue dégagée. Une salle de bains en bon état et des WC séparés complètent la partie nuit.
L'appartement est entièrement équipé de double vitrage. La copropriété est sécurisée et bien entretenue.
Bien qu'il n'y ait pas de garage, l'immeuble offre la possibilité de louer un emplacement de parking dans la résidence.
Le quartier du Rouet offre une qualité de vie exceptionnelle, prisé des Marseillais pour son parc immobilier de qualité et ses espaces verts.
Les taxes foncières sont de 1 340 EUR par an et les charges de copropriété s'élèvent à 88 EUR par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1 230 EUR TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021.
Contactez Benjamin au 06.31.05.72.22 ou par email à benjamin.peyrat@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par PEYRAT Benjamin - - NoRSAC: 893738641, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE

Surface habitable 63 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Ascenseur Oui
Garage(s) 0