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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Marseille (13004)

Appartement à vendre à Marseille (13004) - réf. : 1266

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Exclusivité
 
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  • Classe B
 

Prix de vente : 258 000 € FAI

Infos agence

PM IMMOBILIER

70, Boulevard Chave
13005 Marseille, Bouches du Rhône

PM IMMOBILIER

70, Boulevard Chave
13005 Marseille, Bouches du Rhône

Tél. : 04 91 86 44 00 | transaction@pm-immobilier.fr | www.pm-immobilier.fr/

Détails de l'offre - Réf. : 1266

Descriptif

L'ESTERNO

Immeuble de style des années 50, sécurisé, situé dans le secteur de la Blancarde, qui accueille, au rez-de-chaussée, un appartement traversant de type 3 d'une superficie de 59 m2, récemment rénové avec soin. L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 49 m2, au calme, offrant un véritable espace de vie extérieur.
L'entrée se fait dans un hall spacieux, qui dessert toutes les pièces. Un petit coin bureau, situé en face d'une verrière, s'ouvre sur la pièce centrale de l'appartement.
L'espace de vie de 24 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition Est et à la terrasse de 49 m2, véritable atout pour ce bien.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est discrètement intégrée dans la pièce de vie, adossée à un mur.
Depuis le hall d'entrée, vous accédez aux deux chambres, chacune équipée de placards. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que de WC séparés.
L'appartement est climatisé et équipé de double vitrage dans toutes les pièces. Il bénéficie d'une isolation phonique et thermique complète, et d'un interphone.
Le bien est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.
Les taxes foncières s'élèvent à 874 EUR par an, et les charges de copropriété sont de 80 EUR par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 EUR et 810 EUR TTC par an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021.
Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 59 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Ascenseur
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 258 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe B
Classe A

L'ESTERNO

Immeuble de style des années 50, sécurisé, situé dans le secteur de la Blancarde, qui accueille, au rez-de-chaussée, un appartement traversant de type 3 d'une superficie de 59 m2, récemment rénové avec soin. L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 49 m2, au calme, offrant un véritable espace de vie extérieur.
L'entrée se fait dans un hall spacieux, qui dessert toutes les pièces. Un petit coin bureau, situé en face d'une verrière, s'ouvre sur la pièce centrale de l'appartement.
L'espace de vie de 24 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition Est et à la terrasse de 49 m2, véritable atout pour ce bien.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est discrètement intégrée dans la pièce de vie, adossée à un mur.
Depuis le hall d'entrée, vous accédez aux deux chambres, chacune équipée de placards. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que de WC séparés.
L'appartement est climatisé et équipé de double vitrage dans toutes les pièces. Il bénéficie d'une isolation phonique et thermique complète, et d'un interphone.
Le bien est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.
Les taxes foncières s'élèvent à 874 EUR par an, et les charges de copropriété sont de 80 EUR par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 EUR et 810 EUR TTC par an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021.
Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de

Surface habitable 59 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Ascenseur
Garage(s) 0