Appartement à vendre à Marseille (13004)

Appartement à vendre à Marseille (13004) - réf. : 1212

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Prix de vente : 125 000 € FAI

Infos agence

PM IMMOBILIER

70, Boulevard Chave
13005 Marseille, Bouches du Rhône

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70, Boulevard Chave
13005 Marseille, Bouches du Rhône

Tél. : 04 91 86 44 00 | transaction@pm-immobilier.fr | www.pm-immobilier.fr/

Détails de l'offre - Réf. : 1212

Descriptif

AERIEN

VENDU LOUE - Architecture des années 50 pour cet immeuble avec ascenseur, situé quartier des chartreux, qui abrite, perché au 9ème et dernier étage, un appartement de 51,68m2 en type 3 avec deux balcons à la vue fuyante.
On entre dans l'appartement par une porte blindée qui ouvre sur un hall desservant toutes les pièces. La pièce de vie, exposée sud-est, est lumineuse grace à sa porte fenêtre dotée de quatre ventaux. Elle est également très agréable car son balcon, à la vue haute et dégagée sur les toits et les collines de marseille, donne une impression de légèreté et liberté.
La cuisine séparée est fermée se trouve à l'opposée du bien, côté nord-ouest. Elle est aménagée et équipée. Elle profite également d'un balcon avec une vue relativement dégagée compte tenu de la hauteur de l'appartement.
Côté nuit, on retrouve deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Au sol de l'appartement on retrouve un carrelage terrazzo d'époque.
Une cave en sous-sol complète le bien.
L'appartement est actuellement loué avec un bail classique du 16 janvier 2018 pour un montant de loyer de 544 euros HC plus 41 euros de charges.
Les taxes foncières sont de 1084 EUR par an et les charges de copropriété de 50 EUR par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1020 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Référence annonce : 1212. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 125 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	52 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	2
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

125 000 € FAI

Consommation énergétique

AERIEN

Surface habitable	52 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	2
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0