Appartement à vendre à Lyon (69004)
Appartement à vendre à Lyon (69004) - réf. : CS187B
Prix de vente : 209 000 € FAI
Infos agence
FACTORIMMO
38, rue Ernest Marcouly
46700 Puy-l-Évêque, Lot
- 05 65 31 58 94
- contact@factorimmo.com
- Visiter le site de l'agence
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38, rue Ernest Marcouly
46700 Puy-l-Évêque, Lot
Tél. : 05 65 31 58 94 | contact@factorimmo.com | https://www.factorimmo.com
Détails de l'offre - Réf. : CS187B
Descriptif
À VENDRE LYON 4ÈME RUE D'YPRÈS T2/3 DE 54,31 M2 AVEC VUE SUR
Situé RUE D'YPRÈS, À PROXIMITÉ DU QUAI JOSEPH GILLET, DE LYON 9EME GARE DE VAISE, ET À 10-15 MINUTES À PIED DE LA PLACE FLAMMARION SECTEUR CHAZIERE 69004 LYON - venez découvrir ce joli appartement T2/T3 exposition OUEST, LUMINEUX, SANS VIS-À-VIS, ET VUE DEGAGÉE sur la Saône, les arbres et les Monts du Lyonnais.
Au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée par une barrière pour le parking collectif, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte (bar), d'une chambre avec placard mural (au nord), d'un bureau de 7 m2 avec placard pouvant être occupé en chambre d'appoint, avec un accès direct à la salle d'eau (douche) et d'une loggia- buanderie de 3.32m2 fermée par des fenêtres coulissantes en alu.
Appartement en parquet dans le salon et la chambre. Un petit bureau a été aménagé dans le dégagement d'accès au salon et à la cuisine. Jolis volumes pour cet appartement spacieux, plein de charme et bien distribué.
Il est au calme, accessible à pied ou en voiture très facilement. Parc à deux pas, permettant un accès rapide à la Place Flammarion et au Plateau de la Croix-Rousse. Accès en 5 min en voiture au Boulevard de la Croix-Rousse ou en 1 minute au Quai Joseph Gillet et le secteur de Vaise. BUS à proximité immédiate en 5-12 minutes : S4, 40, 2 et C18.
À noter : Ecole Jean de La Fontaine 12min à pied, Crèche Chazière à 5 min à pied. DOUBLE VITRAGE PVC BLANC - Local à vélos - Chauffage collectif au sol ; Gardien ; eau chaude individuelle électrique (ballon 150 litres). Taxe foncière 760EUR
POUR VISITER ou pour plus d'informations, contactez directement JULIE joignable au 006.08.57.87.26 (agent commercial EI - RSAC 838469377) - Visite sur rendez-vous au 06.08.57.87.26
SON PRIX est de 209.000EUR avec une cave de 4.14 m2 (parking collectif libre et fermé par une barrière)
Localisation approximative
Caractéristiques
Surface habitable | 54 m² |
Surface jardin / cour | Sans |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bains | 0 |
Nombre de salles d'eau | 1 |
Cuisine | |
Chauffage | |
Piscine | Non |
Terrasse | |
Balcon(s) | 0 |
Ascenseur | Oui |
Garage(s) | 0 |
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) | 209 000 € FAI |
Consommation énergétique
À VENDRE LYON 4ÈME RUE D'YPRÈS T2/3 DE 54,31 M2 AVEC VUE SUR
Situé RUE D'YPRÈS, À PROXIMITÉ DU QUAI JOSEPH GILLET, DE LYON 9EME GARE DE VAISE, ET À 10-15 MINUTES À PIED DE LA PLACE FLAMMARION SECTEUR CHAZIERE 69004 LYON - venez découvrir ce joli appartement T2/T3 exposition OUEST, LUMINEUX, SANS VIS-À-VIS, ET VUE DEGAGÉE sur la Saône, les arbres et les Monts du Lyonnais.
Au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée par une barrière pour le parking collectif, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte (bar), d'une chambre avec placard mural (au nord), d'un bureau de 7 m2 avec placard pouvant être occupé en chambre d'appoint, avec un accès direct à la salle d'eau (douche) et d'une loggia- buanderie de 3.32m2 fermée par des fenêtres coulissantes en alu.
Appartement en parquet dans le salon et la chambre. Un petit bureau a été aménagé dans le dégagement d'accès au salon et à la cuisine. Jolis volumes pour cet appartement spacieux, plein de charme et bien distribué.
Il est au calme, accessible à pied ou en voiture très facilement. Parc à deux pas, permettant un accès rapide à la Place Flammarion et au Plateau de la Croix-Rousse. Accès en 5 min en voiture au Boulevard de la Croix-Rousse ou en 1 minute au Quai Joseph Gillet et le secteur de Vaise. BUS à proximité immédiate en 5-12 minutes : S4, 40, 2 et C18.
À noter : Ecole Jean de La Fontaine 12min à pied, Crèche Chazière à 5 min à pied. DOUBLE VITRAGE PVC BLANC - Local à vélos - Chauffage collectif au sol ; Gardien ; eau chaude individuelle électrique (ballon 150 litres). Taxe foncière 760EUR
POUR VISITER ou pour plus d'informations, contactez directement JULIE joignable au 006.08.57.87.26 (agent commercial EI - RSAC 838469377) - Visite sur rendez-vous au 06.08.57.87.26
SON PRIX est de 209.000EUR avec une cave de 4.14 m2 (parking collectif libre et fermé par une barrière)
Surface habitable | 54 m² |
Surface jardin / cour | Sans |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bains | 0 |
Nombre de salles d'eau | 1 |
Cuisine | |
Chauffage | |
Piscine | Non |
Terrasse | |
Balcon(s) | 0 |
Ascenseur | Oui |
Garage(s) | 0 |