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Prix de vente : 345 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : CAB-651

Descriptif

APPARTEMENT TRIPLEX 48 M2 FRONT DE MER

En exclusivité.Superbe T3 avec vue imprenable sur l’océan
Découvrez ce charmant appartement de 48.40 m2 (loi Carrez) bien entretenue, offrant une vue directe sur la mer. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse face à l’océan équipée d’un store banne électrique. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier.
Un 2ème cellier au RDC de la résidence et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence se trouve au front de mer dans un cadre exceptionnel à deux pas des commerces.
Bien soumis au statut de la copropriété : 124 € de charges /an eau inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.55 % TTC (Prix net vendeur 330 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé mars 2025 : entre 890 € et 1250 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr' http://maison-appartement-lacanau.com/tarif

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	49 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	345 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	330 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.55 %

Consommation énergétique

APPARTEMENT TRIPLEX 48 M2 FRONT DE MER

En exclusivité.Superbe T3 avec vue imprenable sur l’océan
Découvrez ce charmant appartement de 48.40 m2 (loi Carrez) bien entretenue, offrant une vue directe sur la mer. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse face à l’océan équipée d’un store banne électrique. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier.
Un 2ème cellier au RDC de la résidence et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence se trouve au front de mer dans un cadre exceptionnel à deux pas des commerces.
Bien soumis au statut de la copropriété : 124 € de charges /an eau inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.55 % TTC (Prix net vendeur 330 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé mars 2025 : entre 890 € et 1250 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr' http://maison-appartement-lacanau.com/tarif

Surface habitable	49 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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