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Prix de vente : 140 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : AHD621

Descriptif

APPARTEMENT 62 M2, 2 CHAMBRES, 1 CAVE ET 1 GARAGE

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément de la commune de La Bourboule, situé au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de 62 m2 composé d'une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Viennent compléter ce bien une petite cave de 2,71 m2 et un garage de 17,78 m2.
L'immeuble, composé de 15 lots dont 8 appartements, est raccordé au tout à l'égout et est géré par un syndic bénévole. Ainsi, les charges de copropriété s'élèvent à 330 EUR / an et la taxe foncière à 763 EUR.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et la production d'eau chaude par un ballon électrique de 200 litres.
Les huisseries sont en double vitrage pvc.
L'appartement est vendu vide de mobilier.
Zone de Sismicité Faible : 2/5. Potentiel Radon Significatif : 3/3. Argile : 0/3 = Exposition nulle : aucune présence de sols argileux n'a été identifiée selon les cartes géologiques actuelles. Toutefois il peut y avoir des poches ponctuelles de sols argileux.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	62 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	140 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	130 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	7.69 %

Consommation énergétique

APPARTEMENT 62 M2, 2 CHAMBRES, 1 CAVE ET 1 GARAGE

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément de la commune de La Bourboule, situé au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de 62 m2 composé d'une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Viennent compléter ce bien une petite cave de 2,71 m2 et un garage de 17,78 m2.
L'immeuble, composé de 15 lots dont 8 appartements, est raccordé au tout à l'égout et est géré par un syndic bénévole. Ainsi, les charges de copropriété s'élèvent à 330 EUR / an et la taxe foncière à 763 EUR.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et la production d'eau chaude par un ballon électrique de 200 litres.
Les huisseries sont en double vitrage pvc.
L'appartement est vendu vide de mobilier.
Zone de Sismicité Faible : 2/5. Potentiel Radon Significatif : 3/3. Argile : 0/3 = Exposition nulle : aucune présence de sols argileux n'a été identifiée selon les cartes géologiques actuelles. Toutefois il peut y avoir des poches ponctuelles de sols argileux.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	62 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
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Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

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