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Prix de vente : 34 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : AHD544

Descriptif

STUDIO à FINIR D'AMéNAGER

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, au centre de La Bourboule, saisissez cette opportunité d'acquérir un studio de 23 m2 à finir d'aménager, composé d'une pièce et d'une salle de bain avec wc.
Exposé plein Sud, il se situe au 5ème et dernier étage d'une des plus belles résidences de La Bourboule. L'ascenseur monte jusqu'au 4ème étage et un escalier dessert le 5 ème et dernier étage.
Antérieurement, il s'agissait de 2 pièces mansardées séparées par une cloison. Le propriétaire actuel a abattu la cloison pour agrandir le volume. Il a également changé les huisseries (double vitrage pvc).
Les travaux restants à faire sont : dépose d'un des 2 compteurs électriques, isolation des murs et plafonds, ponçage et vitrification du parquet sur la moitié de la pièce de vie, installation d'une kitchenette et pose de radiateurs électriques.
Les charges de copropriété sont très faibles : 120 EUR / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	23 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	34 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	29 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	17.24 %

Consommation énergétique

STUDIO à FINIR D'AMéNAGER

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, au centre de La Bourboule, saisissez cette opportunité d'acquérir un studio de 23 m2 à finir d'aménager, composé d'une pièce et d'une salle de bain avec wc.
Exposé plein Sud, il se situe au 5ème et dernier étage d'une des plus belles résidences de La Bourboule. L'ascenseur monte jusqu'au 4ème étage et un escalier dessert le 5 ème et dernier étage.
Antérieurement, il s'agissait de 2 pièces mansardées séparées par une cloison. Le propriétaire actuel a abattu la cloison pour agrandir le volume. Il a également changé les huisseries (double vitrage pvc).
Les travaux restants à faire sont : dépose d'un des 2 compteurs électriques, isolation des murs et plafonds, ponçage et vitrification du parquet sur la moitié de la pièce de vie, installation d'une kitchenette et pose de radiateurs électriques.
Les charges de copropriété sont très faibles : 120 EUR / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr

Surface habitable	23 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
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Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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