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Prix de vente : 545 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 117_Fcousson-1998

Descriptif

APPARTEMENT D'EXCEPTION STYLE HAUSSMANNIEN AU COEUR DE GREN

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement d'exception situé au coeur du quartier prisé de Saint Laurent, à Grenoble. Parfaitement conçu pour accueillir une famille en quête de vie citadine ou pour des professionnels (avocats, notaires) cherchant un lieu empreint d'histoire pour exercer leur activité, ce bien réunit élégance, confort et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 238 m2
Localisation : 1er étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur

Pièces de vie :
Salon spacieux de 40 m2 offrant un espace convivial et lumineux.
Cuisine de 18 m2 à la fois moderne et fonctionnelle, idéale pour concocter vos repas en famille.
Espace nuit :
2 salles d'eau équipées pour le confort de tous.
4 chambres de 15 à 30 m2, parfaites pour offrir un confort optimal à chaque membre de la famille ou pour aménager un bureau professionnel.
Prestations supplémentaires :
Un grenier de 200 m2, offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement exceptionnel.
Deux caves en rez-de-chaussée, parfaites pour le stockage.
Points forts :
Charme haussmannien : Découvrez des cheminées anciennes, des volumes impressionnants et de superbes hauteurs sous plafond qui ajoutent un cachet inégalé à ce bien.
Cadre de vie : Bien que situé en centre-ville, l'appartement offre un environnement calme et silencieux, un véritable havre de paix.

Cet appartement unique est une invitation à un art de vivre raffiné et urbain. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception lors d'une visite privée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Prix : 545 000 EUR
DPE : 263 (indice E) GES : 54 (indice E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fany COUSSON - Maison BONAPARTE au 0629270194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	249 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

545 000 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT D'EXCEPTION STYLE HAUSSMANNIEN AU COEUR DE GREN

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement d'exception situé au coeur du quartier prisé de Saint Laurent, à Grenoble. Parfaitement conçu pour accueillir une famille en quête de vie citadine ou pour des professionnels (avocats, notaires) cherchant un lieu empreint d'histoire pour exercer leur activité, ce bien réunit élégance, confort et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 238 m2
Localisation : 1er étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur

Pièces de vie :
Salon spacieux de 40 m2 offrant un espace convivial et lumineux.
Cuisine de 18 m2 à la fois moderne et fonctionnelle, idéale pour concocter vos repas en famille.
Espace nuit :
2 salles d'eau équipées pour le confort de tous.
4 chambres de 15 à 30 m2, parfaites pour offrir un confort optimal à chaque membre de la famille ou pour aménager un bureau professionnel.
Prestations supplémentaires :
Un grenier de 200 m2, offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement exceptionnel.
Deux caves en rez-de-chaussée, parfaites pour le stockage.
Points forts :
Charme haussmannien : Découvrez des cheminées anciennes, des volumes impressionnants et de superbes hauteurs sous plafond qui ajoutent un cachet inégalé à ce bien.
Cadre de vie : Bien que situé en centre-ville, l'appartement offre un environnement calme et silencieux, un véritable havre de paix.

Cet appartement unique est une invitation à un art de vivre raffiné et urbain. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception lors d'une visite privée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Prix : 545 000 EUR
DPE : 263 (indice E) GES : 54 (indice E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fany COUSSON - Maison BONAPARTE au 0629270194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	249 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
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Piscine	Non
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Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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