Appartement à vendre à Fréjus (83600)

Appartement à vendre à Fréjus (83600) - réf. : 20240102

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Prix de vente : 215 000 € FAI

Infos agence

AGENCE DES ARTS

30 avenue Marcelin Maurel
06140 Vence, Alpes Maritimes

AGENCE DES ARTS

30 avenue Marcelin Maurel
06140 Vence, Alpes Maritimes

Tél. : 04 93 32 09 62 | info@agencedesarts.fr | www.agencedesarts.fr/

Détails de l'offre - Réf. : 20240102

Descriptif

APPARTEMENT 3P RENOVE 100% - LES BELLES TERRES, 3èME éTAGE A

https://t.ly/U5thS
https://t.ly/U5thS
Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové, idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture ou en bus du centre-ville et des plages. Situé au 3ème étage (sur 4) d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales :

Surface : 65 m2 (Carrez), spacieux et baigné de lumière.
Pièces :

Un salon ouvert sur une loggia idéale pour vos moments de détente.
Deux chambres confortables.
Une grande cuisine séparée et équipée (inclus : lave-vaisselle, réfrigérateur, four et plaques).
Une salle de bain moderne et des WC séparés.

Options disponibles :

Parking privatif (15 000 EUR).
Cave (10,8 m2 - 3 000 EUR).

Visite vidéo : https://t.ly/U5thS

virtuelle disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=beN17c93Yao

Les plus du bien :

Appartement rénové avec soin : aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Charges annuelles maîtrisées : 1 136,36 EUR (incluant eau froide, entretien, ascenseur et jardins).
Idéalement situé pour un accès rapide aux commodités et loisirs.

Prix attractif et options flexibles :

Appartement seul : 215 000 EUR TTC.
Appartement avec parking : 230 000 EUR TTC.
Appartement avec parking + cave : 233 000 EUR TTC.

Numéros de lots : l'appartement (Lot 557) - parking No271 (Lot 573) - cave (Lot501)
Honoraires d'agence inclus : 9 000 EUR TTC (à la charge du vendeur).
Informations complémentaires :

Diagnostics énergétiques récents (avril 2024) :

Consommation énergétique : D (180 kWh/m2/an).
Émissions de GES : B (- kg CO2/m2/an).

Bien soumis au statut de la copropriété.
Taxe foncière : 1 276 EUR.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez Francois FAMIN, votre agent immobilier chez PAPANGUE IMMOBILIER, pour organiser une visite au 06 70 49 54 94.
PAPANGUE IMMOBILIER Votre partenaire immobilier sur la côte d'azur. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024FF- 024 RCP 2024 AXA No 6944930704 M.FAMIN CPI 0605 2018 000 035 704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	65 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

215 000 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT 3P RENOVE 100% - LES BELLES TERRES, 3èME éTAGE A

Surface habitable	65 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0