Appartement à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement à vendre à Castelnau-le-Lez (34170) - réf. : 1620

Imprimer

Contact

Prix de vente : 105 000 € FAI

Infos agence

Nemausa Immobilier

81 Rue du Temple
30900 Nîmes, Gard

Nemausa Immobilier

81 Rue du Temple
30900 Nîmes, Gard

Tél. : 04 66 27 64 08 | contact@nemausaimmobilier.com | www.immobilier-nimes-nemausa.com

Détails de l'offre - Réf. : 1620

Descriptif

CASTELNAU LE LEZ, APPARTEMENT T2 DE 40M2 AVEC PLACE DE PARKI

L'agence Nemausa Immobilier est fière de vous présenter en Exclusivité ce joli T2 situé sur la commune de castelnau-le-lez.
Idéalement placé aux portes de Montpellier il vous permettra d' accéder à toutes les commodités, la place de la Comédie à 10 minutes,la gare de tramway ainsi que le bus en moins de 5 minutes, sa proximité avec le SUPER U de Castenau-le-lez vous permet également de faire vos courses à pied.
Ce T2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété vous accueille par une pièce de vie de 17m2 lumineuse , avec cuisine équipée et machine à laver.
A l'étage se trouve une partie nuit de 13m2 ainsi qu'une salle bain.
Un petit grenier permet également de stocker des affaires.
Une place de parking attitrée et sécurisée est également comprise.
L' appartement est vendu loué 670 EUR charges comprises (620+50) avec un locataire sérieux permettant une rentabilité brut de 7,66%
Chauffage électrique.
Fenêtres double vitrage.
Surface : 40 m2 (30 m2 loi carrez)
Prix du bien 105000 EUR Honoraires d' agence inclus à la charge du vendeur.
Classe Energétique:D

Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Rémi TESTARD au 06.10.24.97.20 - immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro 914 970 223

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630EUR et 880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 239kWh/m2/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	30 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

105 000 € FAI

Consommation énergétique

CASTELNAU LE LEZ, APPARTEMENT T2 DE 40M2 AVEC PLACE DE PARKI

Surface habitable	30 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0