Appartement à vendre à Brumath (67170)

Appartement à vendre à Brumath (67170) - réf. : 293va

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Contact

Prix de vente : 160 000 € FAI

Infos agence

IMMOBILIERE TRADITION ALSACE

21 B route de la Wantzenau
67800 Hoenheim, Rhin (Bas)

IMMOBILIERE TRADITION ALSACE

21 B route de la Wantzenau
67800 Hoenheim, Rhin (Bas)

Tél. : 03 90 40 08 48 | marion.meckelin@ita67.fr | www.ita-immobilier.fr

Détails de l'offre - Réf. : 293va

Descriptif

4 PIèCES BRUMATH - IDéAL INVESTISSEUR LMNP

BRUMATH 67170 - Résidence Senior 'Saint-Joseph' - au 1er étage avec ascenseur -

Agréable 4 pièces d'une surface habitable de 79,78 m2 (Carrez), dans quartier calme -
Hall d'entrée avec placard, Pièce à Vivre de 30 m2 avec Cuisine américaine équipée, 3 Chambres de respectivement 9,22 m2 - 9,55 m2 et 14,13 m2, Salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), Wc. -

Chauffage central collectif (PAC) - Bon état général -

Appartement vendu loué (958 EUR TTC/mois, hors charges) avec statut de Loueur de Meublé Non Professionnel à conserver - Excellent rapport BRUT de 7,18 % et NET de 6,10 % - Aucun travaux à prévoir en parties communes -

Taxe foncière : 521 EUR - Charges de copropriété : 207 EUR/mois, consommation d'eau et chauffage inclus -
Mentions Loi ALUR : Copropriété de 49 lots - Quote part charges annuelles : 2 489 EUR -

DPE : C - PRIX : 160 000 EUR, honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 150 000 EUR -

ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic -

21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM -
Tél : 03.90.40.08.48 -

Votre contact : Gilles CAPIAUX -
gilles.capiaux@ita67.fr - 06 73 68 03 45

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	80 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	160 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6.67 %

Consommation énergétique

4 PIèCES BRUMATH - IDéAL INVESTISSEUR LMNP

Surface habitable	80 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0