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Prix de vente : 225 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : CB-74

Descriptif

A VENDRE 2 PIÈCES AU CALME SANS VIS A VIS

À Juan-les-Pins, venez découvrir cet appartement de 2 pièces en angle de 57 m2, situé au 3ème étage sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une cour paisible. Ce bien, à rafraîchir, présente un gros potentiel et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif étudiant ou saisonnier.

Situé à quelques minutes à pied des commerces et des plages, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des attractions de Juan-les-Pins.
Espaces optimisés : Un grand hall d'entrée, une chambre avec buanderie, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine indépendante, et un séjour lumineux donnant sur une terrasse. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Travaux à prévoir : Avec des travaux de rénovation, cet appartement peut être transformé en un véritable bijou, augmentant sa valeur sur le marché.
Confort supplémentaire : Une place de parking et une cave sont incluses, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques.
à savoir : Ravallement récament refait

Investissement : Grâce à sa situation et son agencement, cet appartement a le potentiel de devenir un excellent investissement locatif pour les étudiants ou les vacanciers, offrant ainsi des rendements intéressants.
Ne manquez pas cette occasion de valoriser ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer les nombreuses possibilités offertes par cet appartement.
Experts en immobilier à Juan-les-Pins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr n'hésitez pas appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à agence@centerbayimmobilier.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	57 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	225 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	212 265 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6 %

Consommation énergétique

A VENDRE 2 PIÈCES AU CALME SANS VIS A VIS

À Juan-les-Pins, venez découvrir cet appartement de 2 pièces en angle de 57 m2, situé au 3ème étage sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une cour paisible. Ce bien, à rafraîchir, présente un gros potentiel et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif étudiant ou saisonnier.

Situé à quelques minutes à pied des commerces et des plages, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des attractions de Juan-les-Pins.
Espaces optimisés : Un grand hall d'entrée, une chambre avec buanderie, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine indépendante, et un séjour lumineux donnant sur une terrasse. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Travaux à prévoir : Avec des travaux de rénovation, cet appartement peut être transformé en un véritable bijou, augmentant sa valeur sur le marché.
Confort supplémentaire : Une place de parking et une cave sont incluses, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques.
à savoir : Ravallement récament refait

Investissement : Grâce à sa situation et son agencement, cet appartement a le potentiel de devenir un excellent investissement locatif pour les étudiants ou les vacanciers, offrant ainsi des rendements intéressants.
Ne manquez pas cette occasion de valoriser ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer les nombreuses possibilités offertes par cet appartement.
Experts en immobilier à Juan-les-Pins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr n'hésitez pas appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à agence@centerbayimmobilier.com

Surface habitable	57 m²
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Nombre de pièces	2
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