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Prix de vente : 850 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : CB-23

Descriptif

CO-EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITé UNIQUE AU COEUR D'ANTIBES, à DEUX

**Opportunité unique au coeur d'Antibes, à deux pas du Port Vauban.**

Découvrez cet appartement exceptionnel de 167m2, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Traversant et baigné de lumière naturelle, il bénéficie d'une exposition sud pour le vaste séjour de plus de 50m2 avec cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux.

**Caractéristiques** : 167m2, possibilité de découpage, traversant et lumineux, séjour de plus de 50m2 avec cheminée, 1 terrasse, 2 balcons, chambres avec vue mer, 2 garages, 2 caves.

Imaginez la possibilité de réinventer cet espace selon vos goûts, avec la chance de profiter de vues imprenables sur la mer depuis chaque chambre. Ce bien rare peut être transformé en une résidence principale de rêve ou en un espace professionnel élégant pour une profession libérale.

L'appartement comprend également deux garages et deux caves, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement pratique en plein centre-ville.

**Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !** Contactez nous maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). n'hésitez pas appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à agence@centerbayimmobilier.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	167 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	2
Ascenseur	Oui
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	850 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	809 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.07 %

Consommation énergétique

CO-EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITé UNIQUE AU COEUR D'ANTIBES, à DEUX

**Opportunité unique au coeur d'Antibes, à deux pas du Port Vauban.**

Découvrez cet appartement exceptionnel de 167m2, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Traversant et baigné de lumière naturelle, il bénéficie d'une exposition sud pour le vaste séjour de plus de 50m2 avec cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux.

**Caractéristiques** : 167m2, possibilité de découpage, traversant et lumineux, séjour de plus de 50m2 avec cheminée, 1 terrasse, 2 balcons, chambres avec vue mer, 2 garages, 2 caves.

Imaginez la possibilité de réinventer cet espace selon vos goûts, avec la chance de profiter de vues imprenables sur la mer depuis chaque chambre. Ce bien rare peut être transformé en une résidence principale de rêve ou en un espace professionnel élégant pour une profession libérale.

L'appartement comprend également deux garages et deux caves, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement pratique en plein centre-ville.

**Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !** Contactez nous maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). n'hésitez pas appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à agence@centerbayimmobilier.com

Surface habitable	167 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	1
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Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	2
Ascenseur	Oui
Garage(s)	2

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