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Prix de vente : 498 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 84_ITocchio-2096

Descriptif

ANNECY MAGNIFIQUE T4 DE 117 M2 HYPERCENTRE SANS VIS A VIS

En exclusivité, Bonaparte Art de Vivre- Isabelle Tocchio (+33695658266) vous propose un spacieux appartement T4 de 117M2 situé Annecy Hypercentre.
Cet appartement lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce à vivre de 43m2 composée d'un séjour de 26 m2 ouvert sur un salon de 17M2, d'une cuisine séparée de 14m2 avec porte d'accès direct au séjour, de deux chambres d'environ 17m2 avec de nombreux rangements, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. deux balcons vous permettent de profiter au maximum de la vue sur les montagnes. Ce bien est complété par une grande cave de près de 10m2. Eau chaude individuelle électrique et chauffage collectif gaz.
Proche tous commerces, écoles, collèges, lycées et transports au pied de l'immeuble.
L'absence de murs porteurs vous permettra de laisser libre cours à toutes vos envies.
A ne pas manquer.
DPE :238 Kwh/m2/an (classe d'énergie D) GES : 43 kg CO2/m2/an (classe D)
Les dépenses annuelles d'énergie moyenne de ce logement pour un usage standard sont de 1990 euros
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 52 lots principaux.Charges annuelles 3034 EUR. Pas de procédures en cours.
Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez Isabelle par mail ou Tél : (i.tocchio@bonaparte-artdevivre.com / 06 95 65 82 66)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	117 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	2
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

498 000 € FAI

Consommation énergétique

ANNECY MAGNIFIQUE T4 DE 117 M2 HYPERCENTRE SANS VIS A VIS

En exclusivité, Bonaparte Art de Vivre- Isabelle Tocchio (+33695658266) vous propose un spacieux appartement T4 de 117M2 situé Annecy Hypercentre.
Cet appartement lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce à vivre de 43m2 composée d'un séjour de 26 m2 ouvert sur un salon de 17M2, d'une cuisine séparée de 14m2 avec porte d'accès direct au séjour, de deux chambres d'environ 17m2 avec de nombreux rangements, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. deux balcons vous permettent de profiter au maximum de la vue sur les montagnes. Ce bien est complété par une grande cave de près de 10m2. Eau chaude individuelle électrique et chauffage collectif gaz.
Proche tous commerces, écoles, collèges, lycées et transports au pied de l'immeuble.
L'absence de murs porteurs vous permettra de laisser libre cours à toutes vos envies.
A ne pas manquer.
DPE :238 Kwh/m2/an (classe d'énergie D) GES : 43 kg CO2/m2/an (classe D)
Les dépenses annuelles d'énergie moyenne de ce logement pour un usage standard sont de 1990 euros
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 52 lots principaux.Charges annuelles 3034 EUR. Pas de procédures en cours.
Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez Isabelle par mail ou Tél : (i.tocchio@bonaparte-artdevivre.com / 06 95 65 82 66)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	117 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	2
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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